2019年哈爾濱市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

哈爾濱首套房貸款利率最新消息：

1日，央行下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，房貸利率是否有變化？2日，記者走訪多家在哈銀行了解到，各銀行已經開始執行貸款新利率，但對于首套房貸，目前大多銀行仍按貸款基準利率執行。

首套房貸基準利率是“底線”

記者從工行、農行、興業銀行、浦發銀行、招商銀行等多家銀行了解到，目前全市各家銀行均已執行貸款新利率。對于首套房貸利率，各家銀行執行標準所差無幾，大都執行基準利率。

招商銀行工作人員告訴記者，眼下，該行首套房貸仍執行基準利率，對于資質好的客戶才能做到房貸利率9折多。興業銀行則表示，如果客戶工作在收入穩定的單位，則可享受9.5折首套房貸利率。而浦發銀行則對白金客戶考慮綜合收益后，才能給予9折多的貸款利率。“貸款利率下調后，首套房貸執行貸款基準利率，相當于在原來的利率基礎上再打9.6折。考慮到存貸比，首套房基準利率已經是‘底線’，出現更低的折扣幾乎不太可能。”浦發銀行省行信貸部門工作人員說。

理財產品收益或縮水

“接連降息，理財產品收益下調趨勢明顯。”銀行業內人士告訴記者，未來，理財產品的收益不可避免的要縮水。

降息后，不少銀行也正開始醞釀理財產品轉型，一些銀行還和保險公司合作推出理財產品，如一年期收益為3.7%、兩年期4.45%的保障類產品。

對此業內人士建議，降息后，市民可以選擇銀行推出的一些保本保息的理財產品進行投資。并且趁著下行周期尚未開始，可以選擇中長期的理財產品，保持當前的較高收益。