2019年安徽省首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

近期，央行銀監(jiān)會出臺房貸新政策，關(guān)于房貸的事相信大家都會很關(guān)心，房貸新政策對大家有什么影響和幫助呢?到底首套房首付比例最低多少呢?小編在這里為大家整理了各省市房貸首付新政策，房貸首付比例調(diào)整的詳細(xì)資料，希望對大家有所幫助。

　　安徽省房貸首付新政策，房貸首付比例調(diào)整

　　安徽首套房貸款首付比例：

　　4月8日，省直住房公積金管理中心對二套房貸款政策作出調(diào)整，下調(diào)了首付比例。新安晚報、安徽網(wǎng)記者昨天從省內(nèi)多個城市獲悉，不少市公積金貸款已出臺新政，首次申請公積金貸款首付最低為2成;而有的城市，第二次申請公積金貸款首付最低也僅需2成。

　　【首套房】目前9市首付最低2成

　　目前，我省六安、池州、宣城、滁州、銅陵、安慶、蕪湖、黃山、馬鞍山等9市，首套房申請公積金貸款，首付最低2成。

　　六安、安慶、黃山：不論面積，只要是首次購買住房申請公貸，首付比例不低于2成。

　　池州、宣城、滁州、銅陵、蕪湖、馬鞍山：如果首次購買90平方米以下住房申請公貸，首付最低只需付2成;如果首次購買90平方米以上住房申請公貸，首付最低則需付3成。

　　【二套房】過半城市首付最高3成

　　購買二套住房申請公積金貸款，我省超過半數(shù)城市要求首付比例最高3成，其中安慶、馬鞍山最低2成即可。

　　合肥(市直)、滁州：購買二套房申請公貸首付比例不低于6成。

　　銅陵：二套房面積低于144平方米的，首付不低于4成;二套房面積大于144平方米的，首付不低于6成。

　　宣城、亳州、淮北：購買二套房申請公貸首付比例不低于5成。

　　池州、六安、宿州、阜陽、蕪湖、黃山、蚌埠、淮南：購買二套房申請公貸首付比例已下調(diào)至不低于3成。

　　安慶：二套房申請公積金貸款，首付政策與首套房一致，最低只需2成，可謂目前門檻最低的二套房公積金貸款政策。

　　馬鞍山：第二次申請公貸購買住房的，首付及貸款政策參照首套執(zhí)行，即90平方米以下住房首付比例不低于2成;90平方米以上住房首付比例不低于3成。

　　公積金一些城市放寬使用門檻

　　除了首付政策外，我省不少城市進(jìn)一步放寬了公積金使用“門檻”：有的取消了次數(shù)限制，有的則提高了貸款額度。

　　取消限制

　　蚌埠：取消公積金貸款次數(shù)限制，對在該市已辦理過2次住房公積金貸款的家庭，且目前在該市僅擁有一套住房的，允許貸款還清后第3次申請住房公積金貸款，利率執(zhí)行首套房同檔次利率標(biāo)準(zhǔn)的1.1倍，首付款比例不得低于40%。

　　淮南：自4月1日起，取消貸款次數(shù)限制。借款人已還清住房公積金貸款的，再次購房時可繼續(xù)申請住房公積金貸款。同時，允許提取住房公積金用于毛坯住房裝修。直系親屬(父母、子女)之間進(jìn)行二手房交易時，可以并且僅限于支取購房人及配偶的住房公積金。

　　提高額度

　　淮南、黃山：夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度由現(xiàn)行的45萬元提高到50萬元;只有一方符合貸款條件的，貸款最高額度由現(xiàn)行的35萬元提高到40萬元。這是目前我省各市公積金貸款的最高額度。