2025年綿陽如何計算公積金貸款額度

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(上限70萬元)。關于綿陽公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、綿陽如何計算公積金貸款額度

符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(上限70萬元);單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(上限40萬元)。連續正常繳存時間小于12個月的，時間系數為0.5;連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;連續正常繳存時間在24個月以上的時間系數為1;異地貸款繳存時間系數統一為0.5。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。

二、綿陽公積金貸款政策

一、貸款額度

夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度調整至70萬元。

單方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高貸款額度調整為50萬元。

在涪城區、游仙區、安州區、江油市繳存且租住商品房的繳存職工家庭，每年提取住房公積金的最高金額提高至2萬元;在三臺縣、鹽亭縣、梓潼縣、北川縣、武縣繳存且租住商品房的繳存職工家庭，每年提取住房公積金的最高金額提高至1萬4千元。租住公共租賃住房(含廉租房)的繳存職工家庭，按照合同約定金額據實提取。提取頻次實行按年、按季、按月自主選擇。

在綿陽市正常繳存住房公積金且符合政策生育多子女的繳存職工家庭，租住商品房年度租房提取金額上限在對應繳存轄區年度租房提取最高金額的基礎上提高4,000.00元，購買首套自住住房申請住房公積金貸款的可貸額度上浮20%且限額在現行最高貸款額度基礎上提高10萬元。

二、房屋套數認定方式

2024年12月31日前，以中國人民銀行個人征信報告住房貸款記錄作為住房公積金貸款房屋套數認定方式，無尚未結清住房商業貸款的，執行首套房住房公積金貸款政策:有一筆尚未結清住房商業貸款的，執行第二套房住房公積金貸款政策。

三、新購房屋可提可貸

2024年12月31日前，凡在我市新購自住住房(期房、現房、再交易房)并申請住房公積金貸款的繳存職工，可提取該套住房未納入貸款額度計算的繳存余額用于支付首付款后，再申請住房公積金貸款。

四、“商轉公”貸款政策

在綿陽市正常繳存住房公積金的職工家庭使用商業性個人住房貸款購買自住住房后又提取過住房公積金支付所購住房首付款的，在符合其他相關規定的情況下，可申請辦理商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款。

五、流動性調節系數

截至2024年12月31日，住房公積金流動調節系數提高至1.4執行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。