2025年遂寧如何計算公積金貸款額度

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)(上限70萬元)。關(guān)于遂寧公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、遂寧如何計算公積金貸款額度

符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)(上限70萬元);單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時間系數(shù)(上限40萬元)。連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，時間系數(shù)為0.5;連續(xù)正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數(shù)為0.9;連續(xù)正常繳存時間在24個月以上的時間系數(shù)為1;異地貸款繳存時間系數(shù)統(tǒng)一為0.5。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，可按繳存時間較長的一方確定時間系數(shù)。

二、遂寧公積金貸款政策

廣大繳存人、各受托銀行：

為支持住房公積金繳存人購買首套自住住房或者改善性住房的需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市房地產(chǎn)市場和住房公積金資金運行情況，經(jīng)市住房公積金管委會五屆三次全體會議審議通過，決定對我市住房公積金貸款政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下。

一、符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在遂寧市主城區(qū)（含船山區(qū)、市直園區(qū)）購買自住住房申請住房公積金貸款的，單繳存人家庭最高貸款限額由35萬元提高至50萬元，雙繳存人家庭最高貸款限額由40萬元提高至60萬元。

二、符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在射洪市、安居區(qū)、蓬溪縣、大英縣轄區(qū)內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款的，單繳存人家庭最高貸款限額由35萬元提高至40萬元，雙繳存人家庭最高貸款限額由40萬元提高至50萬元。

三、在遂寧市轄區(qū)內(nèi)購房申請住房公積金貸款且暫未辦理房屋權(quán)證的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)階段性連帶責(zé)任擔(dān)保，貸款保證擔(dān)保有交納保證金、銀行保函和房屋擔(dān)保三種方式，開發(fā)企業(yè)可自主選擇其中一種方式作為住房公積金階段性擔(dān)保。

四、符合遂寧市住房公積金貸款政策的繳存人家庭在遂寧市轄區(qū)購買第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。

五、上述政策實施時限：第（一）、(三)條于2022年5月20日起執(zhí)行（依據(jù)《遂寧市主城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健康發(fā)展九條措施》），有效期一年；第（二）條自本通知印發(fā)之日起執(zhí)行，有效期一年；第（四）條自2022年5月25日起執(zhí)行。本通知執(zhí)行時間前借款人公積金貸款業(yè)務(wù)已受理的，仍按原住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。