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2025年樂(lè)山如何計(jì)算公積金貸款額度

更新：2024-02-12 02:17:29 高考升學(xué)網(wǎng)

貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬(wàn)元)。關(guān)于樂(lè)山公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、樂(lè)山如何計(jì)算公積金貸款額度

符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬(wàn)元);單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限40萬(wàn)元)。連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.5;連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)間系數(shù)為0.9;連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)為1;異地貸款繳存時(shí)間系數(shù)統(tǒng)一為0.5。符合住房公積金貸款條件的兩人及以上的職工家庭，可按繳存時(shí)間較長(zhǎng)的一方確定時(shí)間系數(shù)。

二、樂(lè)山公積金貸款政策

日，樂(lè)山市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于明確我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），自5月1日起，住房公積金貸款實(shí)行“只認(rèn)貸不認(rèn)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，公積金最高貸款額度為50萬(wàn)元。

《通知》顯示，為堅(jiān)持“穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)”的工作總基調(diào)要求，按照中央關(guān)于“房住不炒”的定位，切實(shí)貫徹落實(shí)市委、市政府穩(wěn)增長(zhǎng)的政策措施，經(jīng)市公積金管理委員會(huì)研究，將樂(lè)山市住房公積金貸款、提取部分政策進(jìn)行調(diào)整。

住房公積金貸款實(shí)行“只認(rèn)貸不認(rèn)房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，《通知》提到，既無(wú)住房公積金貸款記錄，又無(wú)尚未完清的住房商業(yè)貸款的，按首套房政策執(zhí)行；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未完清的住房商業(yè)貸款的，按二套房貸款政策執(zhí)行。貸款記錄以中國(guó)人民銀行個(gè)人征信報(bào)告、住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)記載為準(zhǔn)。

另外，《通知》指出，《樂(lè)山市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》（樂(lè)住公委〔2020〕1號(hào)）規(guī)定貸款額度計(jì)算公式為：（借款申請(qǐng)人住房公積金正常繳存余額＋共同申請(qǐng)人住房公積金正常繳存余額）×繳存時(shí)間系數(shù)×倍數(shù)。

其中，“繳存時(shí)間系數(shù)”為申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月及以下的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.7；連續(xù)正常繳存時(shí)間在13個(gè)月及以上的，繳存時(shí)間系數(shù)為1。“倍數(shù)”為20倍。

公積金最高貸款額度方面，未現(xiàn)調(diào)整。按照《通知》，申請(qǐng)人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬(wàn)元；申請(qǐng)人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬(wàn)元；最終貸款金額以提交的貸款資料審批通過(guò)后的金額為準(zhǔn)。

在職工租房提取標(biāo)準(zhǔn)方面，以家庭為單位，單身繳存職工可提取標(biāo)準(zhǔn)為10000元/年；已婚繳存職工可提取標(biāo)準(zhǔn)為15000元/年。