2019年四平市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

自5月下旬起，我市開始陸續實施住房公積金貸款和提取新政策，主要涉及降低首套房住房公積金貸款首付比例，允許租房居住的繳存職工提取住房公積金支付房租。這意味著，國家期出臺的住房公積金新政策，已經在我市全面落地。

從5月22日起，開始實施貸款新政策。此前，我市住房公積金貸款首套房首付比例最低為30%。這對于中低收入職工家庭而言，是一個不小的壓力。為了滿足繳存職工自住和改善性住房需求，促進我市房地產市場發展，經市住房公積金管理委員會研究批準，對貸款政策進行了調整，首套房首付比例降低為20%。職工已經擁有1套住房并已結清相應購房貸款，第二次申請貸款購買普通自住房的，首付比例為30%。

另外，從7月1日起，開始實施公積金租房新政策。為了方便租房居住的繳存職工利用公積金，拓寬住房公積金使用范圍。經市住房公積金管理委員會審議通過的《四市租房提取住房公積金實施細則》規定，只要連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存公積金所在市區或縣（市）城鎮無自有住房且租住公共租賃住房和商品住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。租住商品住房的，可提取公積金的最高月租金標準分別為：市區未婚職工個人350元/月，已婚職工家庭700元/月；各縣（市）和遼河墾區城鎮未婚職工個人260元/月，已婚職工家庭520元/月。低于此標準的，按實計算。在沒有取得自有產權住房以前，提取申請人每年提取一次；在取得自有產權住房以后，不再予以辦理提取。