2019年湛江市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

在剛剛發布的國家統計局數據顯示，50城中，湛江房價下跌幅度全國第一。因此，湛江也不得不放寬了公積金提取限制和貸款額度。

我市住房公積金再推新政，市住房公積金管理委員會正式發布了《關于調整住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。我市住房公積金繳存干部職工首次及第二次使用住房公積金個人住房貸款購買自住普通商品住房的，其最低首付比例降至所購房屋款的20%；住房公積金個人住房貸款及組合貸款中的商業貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，但最長貸款期限不能超過30年。

　　同時，市住房公積金管理中心還對我市住房公積金個人住房貸款業務審批流程和資料進行進一步的簡化和優化，繳存職工申請住房公積金個人住房貸款的，可根據申請人及其配偶等家庭成員的住房公積金月繳存基數核定其收入，不需再提供收入證明資料。如貸款申請人配偶等家庭成員沒有繳存住房公積金的，則需要提供收入證明。

　　本次我市住房公積金貸款政策的調整，有效降低了住房公積金個人住房貸款的使用條件，使繳存干部職工能夠更加容易使用住房公積金個人住房貸款購買自住普通商品住房。同時，對貸款償還期限的延長也將更利于接近退休年齡的干部職工使用住房公積金個人住房貸款購房，有效提高了繳存干部職工購建住房的能力，支持繳存職工合理的住房需求，促進我市住房公積金業務的平穩、健康、可持續發展。