2019年河北小產權房最新政策及轉正過戶交易買賣合同是否有效

一位接石家莊國土部門的消息人士透露，已經收到相關方案，國土部門將根據前期小產權房的排查摸底情況，制定具體的清查整改方案，并盡快實施。

官方首度公布石家莊小產權房名單 重拳整治前所未有

河北版方案落地 石家莊小產權房整治“山雨欲來”

“而在2008年之后，石家莊啟動了三年大變樣，這才是石家莊小產權房集中爆發的時間。”接國土部門的消息人士透露。

而在國土資源部和住建部的聯合禁令之下，石家莊啟動了小產權房的新一輪摸排和清理。在1月召開的兩次小產權房專項會議上，石家莊市長王亮和副市長李晉宇均要求，對違法建設銷售的小產權房開展集中排查摸底。

不過，注意到，在1月24日召開的會議上，副市長李晉宇要求，要嚴格按照省市兩個《實施方案》要求，對小產權房進行徹底清查。消息人士證實，彼時石家莊已經收到了來自河北省的小產權房整治實施方案。

從目前掌握的信息來看，這份實施方案要求包括石家莊在內的河北各地通過對小產權房的全面排查摸底，建立小產權房登記臺賬和違法違規項目檔案，集中查處整改。方案還對各地的鄉鎮街道辦事處、國土部門、城市規劃管理部門和房管部門“各司其職”進行了詳細分工。

“與2013年整頓樓市相似，的小產權房整治也是各部門‘合力’完成。”前述消息人士表示。

裝修入住一樣強拆 石家莊整頓小產權房或全國效仿

注意到，在2013年12月2日強制拆除的石家莊小產權房項目中，有兩套已經被出租。在強制拆除前，租戶已經裝修入住，但在強拆行動中，這兩個租戶的房屋也一并被拆除。據媒體報道，這兩個租戶的律師已經趕到了欒城縣國土部門進行咨詢，并可能對開發商提起訴訟，賠償他們購買小產權房被拆除造成的損失。

已經交付入住的小產權房被強制拆除，這在石家莊乃至全國均并不多見。此前有分析認為，已經入住的小產權房“已成既定事實”，簡單一拆了之可能會引發社會問題，如何處置應當“慎之又慎”。然而，此次已經“住人”的小產權房一樣遭到強拆，一經國土資源部的公開曝光，可能會對各地處置小產權房起到示范作用。