2019年陽江市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

為進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，陽江市于上月底對職工使用住房公積金貸款購房首付比例進行了下調，首套房、二套房首付比例分別由原來的30%和60%調低至20%、30%，這是該市自2005年后首次對公積金貸款購房首付比例進行調整。

　　據介紹，調整后，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%.此外，申請貸款職工家庭只須接受房產情況核查，無須核查個人貸款情況。

　　市公積金中心相關負責人表示，此次調低公積金貸款購房首付比例，主要是為了支持繳存職工自住和改善性住房需求，促進房地產市場穩健康發展，發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。“目前只有純公積金貸款才可以享受這一比例，針對組合貸款還尚未實施這一政策，同時首套房尚未結清相應購房貸款的，購買二套房時不能享受30%的首付比例。”該負責人說，幾日咨詢這一新政的市民很多，但前來辦理的還比較少。“二套房首付比例一下子調低這么多對于我們來說是個好消息，能夠減輕購房壓力，可以考慮改善一下目前的住房。”正在該中心辦理業務的市民莫女士說。