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    2019年揭陽市首套房首付比例及首套房認定政策貸款利率

    更新:2023-09-17 12:51:33 高考升學網

    融360日發布4月份房貸報告顯示,全國首套房均房貸利率為4.52%,繼續創新低。而且值得注意的是,在融360監測的35個城市中,首套房均房貸利率全部跌破5%,其中首套房均房貸利率最低為佛山的4.18%,最高為烏魯木齊的4.95%。

    據融360歷史數據顯示,去年同期全國優惠利率占比為42.56%,此后優惠利率占比連續數月增長,4月更是達到79.62%,較上月上漲2.64%,創下歷史新高。

    從首套房房貸利率的優惠力度來看,4月全國530家銀行中,提供9折以下優惠利率的銀行有132家,比上月減少25家,占比24.91%,利率最低的為北京、深圳、廣州的匯豐銀行和天津交通銀行的8.2折優惠利率。另有106家銀行提供8.5折優惠利率,比上月減少18家。4月優惠力度變化較大的是上海,在上海30家提供房貸業務的銀行中,4月全部執行9折優惠利率,此前9折以下的優惠利率不復存在。房貸利率也在不斷創下新低,全國首套房均房貸利率為4.52%。

    而據融360排名數據顯示,4月份全國首套房房貸利率最低的城市依次為佛山、北京、廣州、珠海、天津、寧波、成都、無錫和重慶。4月份,9個城市首套房均房貸利率依然全部突破4.4%以下,其中佛山是4.18%,利率最低。

    目前,9大城市的均利率折扣都有所加大。以佛山為例,目前提供房貸業務的13家銀行全部提供優惠利率,其中12家提供8.5折優惠利率,1家提供8.8折優惠利率,致使其均利率低至4.18%。

    此外,4月二套房房貸均利率為5.39%,與上月持。從同比來看,去年同期二套房房貸利率高達6.51%,4月同比降低1.12%。

    值得注意的是,在2月央行聯合銀監會發布《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》后,全國多家銀行調整了首套房首付比例。截至4月20日融360統計數據顯示,在全國530家銀行中,共有292家銀行將首套房首付比例調至2成,較上月增加52家,占比達55.09%。此外,在全國530家銀行中首付2.5成的有90家銀行,首付3成的有132家銀行,最高的為深圳花旗銀行的5成。

    融360房貸分析師尹江寧認為,在國家政策的影響下,未來首套房首付比例2成的銀行數將會持續增多。

    最新數據顯示,連漲18個月后,深圳房價終于下跌,成交量更是遭遇“腰斬”,“量價齊升”的瘋狂行情已經暫告一段落。

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