2020年濰坊公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么濰坊地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關于2018年濰坊公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

公積金貸款額度按照以下四項中的最低值確定：

1不得超過濰坊市住房公積金管理委員會公布的最高額度；
繳存比例合計（單位和職工各自繳存比例的和）為20%（不含）-24%的，貸款上限為40萬元；
繳存比例合計為16%（不含）-20%（含）的，貸款上限為37萬元；
繳存比例合計為16%（含）以下的，貸款上限為35萬元。
2不得超過總房款扣除申請時按規(guī)定比例支付首付款后的剩余房款。
購房合同中共有權人是夫妻之外具有完全民事行為能人的，按借款人所占房屋價值扣除按規(guī)定比例支付首付款后的剩余房款為最大貸款額度（有具體比例分割的按具體比例分割，無具體比例分割的按平均分割比例）。
3按借款人申請時夫妻雙方公積金賬戶余額之和的15倍計算；
借款人為單身的，按申請人公積金賬戶余額的15倍計算。
4貸款期限5年以下（含5年）的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的50%（不含1年期內的貸款）；
貸款期限5年以上的，月應還款額不得超過夫妻雙方月收入總額的40%。
溫馨提示
計算公式??
（公積金貸款月還款額+商業(yè)貸款類貸款月還款額+消費類貸款月還款額+擔保類月還款額+???）/家庭月收入≤50%或40%。
計算方式??
1、登錄濰坊市住房公積金管理中心網站(http://www.wfgjj.gov.cn/)后使用“貸款額度計算器”計算您的貸款額度（計算結果僅作參考）。
2、到辦理貸款的公積金分支（辦事）機構或受委托銀行計算準確貸款額度。