2025年許昌如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）。關于許昌公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、許昌如何計算公積金貸款額度

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）；

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例；

不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額；

二、許昌公積金貸款政策

許昌公積金貸款最新政策具體如下：

住房公積金繳存職工、各管理機構:

為加快建立租購并舉的住房制度，支持新市民、青年人等解決住房問題，重點保障剛性及改善性住房需求，現就住房公積金租房提取和購房貸款的有關事項通知如下:

一、支持通過租賃方式解決住房問題。承租本市公租房、人才公寓、保障性租賃住房或其他租賃住房的，年度內可通過“鄭好辦”線上平臺或線下多次提取住房公積金，單身繳存家庭年提取金額為18.000元，已婚繳存家庭年提取金額為36000元。

二、加大對剛性及改善性住房需求的支持力度。針對剛性住房需求，購買家庭首套住房、首次使用住房公積金貸款、夫妻雙方均滿足貸款條件的，最高貸款金額為100萬元。僅購房人滿足貸款條件、家庭第二次使用住房公積金貸款、購買家庭第二套改善性住房的，最高貸款金額為80萬元。連續正常繳存6個月以上可申請住房公積金貸款，貸款金額不再結合家庭繳存賬戶余額認定。

本通知未涉及的提取和貸款政策，繼續按照原有關規定執行。本通知自2023年4月10日起執行，在執行前已經簽訂購房合同(經房地產管理部門備案)或已通過初審的住房公積金貸款申請，繼續按原政策規定辦理。

許昌公積金貸款條件有哪些？

1、完全民事行為能力；

2、有穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，信用良好；

3、連續、足額繳存住房公積金6個月以上，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，且住房公積金已繳至貸款申請日前三個月；

4、申請異地公積金住房貸款的，住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，且住房公積金已繳至貸款申請日前兩個月；

5、購買的新建商品自住房，所在樓盤項目已在公積金管理部登記備案；

6、(1)購買新建商品自住房，首付款金額不低于房屋總價的20%；

(2) 購買二手自住房首付款金額不低于房屋總價的40%;

(3)建造自住房，自籌資金不低于房屋總價的50%；

7、能提供公積金中心認可的擔保。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。