蘭州公積金貸款額度計(jì)算方法和公積金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么蘭州公積金貸款額度是如何計(jì)算的，蘭州公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于蘭州公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

(1)繳存余額認(rèn)定：

借款人與共同申請(qǐng)人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計(jì)算。

‚已婚借款人的配偶必須為共同申請(qǐng)人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請(qǐng)人。

ƒ借款人及共同申請(qǐng)人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算。

(2)繳存余額系數(shù)確定：

繳存余額系數(shù)暫定為18。

(3)繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

繳存時(shí)間以主借款人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

‚繳存時(shí)間(月)與繳存時(shí)間系數(shù)：

6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1;

12個(gè)月<繳存時(shí)間≤18個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1;

18個(gè)月<繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2;

24個(gè)月<繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3;

繳存時(shí)間>36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。

二手房貸款額度：

1.貸款額度不得超過該“二手房”評(píng)估價(jià)值的80%(含)。

2.不得超過中心最高貸款限額(已婚60萬元，單身50萬元)。

3.不得高于按還款能力測算的貸款額度。

職工家庭月供支出與收入比統(tǒng)一按不超過60%計(jì)算。

4.不得超過按繳存余額、繳存時(shí)間計(jì)算的可貸額度。

繳存余額、繳存時(shí)間測算的可貸額度=申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人公積金賬戶合計(jì)余額×繳存余額系數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)

(1)繳存余額認(rèn)定：

借款人與共同申請(qǐng)人不在同一中心的， 其住房公積金繳存余額可以合并計(jì)算。

‚已婚借款人的配偶必須為共同申請(qǐng)人，單身借款人可允許父、母、子、女任意一人為共同申請(qǐng)人。

ƒ借款人及共同申請(qǐng)人繳存余額之和不足1萬元按1萬元計(jì)算。

(2)繳存余額系數(shù)確定：

繳存余額系數(shù)暫定為18。

(3)繳存時(shí)間認(rèn)定及系數(shù)確定

繳存時(shí)間以主借款人的住房公積金繳存時(shí)間為準(zhǔn)。

‚繳存時(shí)間(月)與繳存時(shí)間系數(shù)：

6個(gè)月≤繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1;

12個(gè)月<繳存時(shí)間≤18個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1;

18個(gè)月<繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2;

24個(gè)月<繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.3;

繳存時(shí)間>36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5。