保定公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規定

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么保定公積金貸款額度是如何計算的，保定公積金貸款最低標準是如何的呢？本文小編為你介紹關于保定公積金貸款額度計算發放的相關知識。

(一)根據房價一定比例確定的限額。自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%，工程造價由管理中心根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定;購買第二套住房的，貸款額度不得超過住房價格的70%;購買首套住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%。

(二)根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金余額總和的15倍。

(三)根據還款能力確定的貸款限額。人月還款額與月收入比上限控制在50%(月收入以職工住房公積金的月繳存基數確定;配偶(未繳存)月收入由所在單位出具，超國家稅務起征點需提供納稅證明)。

為提高了住房公積金使用效率，保定公積金貸款新政策對于最高貸款額度做出調整，減輕了人們購房的經濟負擔，改進了市民的居住環境，是一項真正惠民的政策。

貸款額度：

1、貸款最高限額為60萬元。

2、自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過工程造價的50%;購買第二套住房的，貸款額度不得超過住房價格的70%;購買首套住房的，貸款額度不得超過住房價格的80%。

3、貸款額度不得超出借款人和配偶在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人和配偶當前繳存公積金余額總和的15倍。