貴陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算方法和公積金最低標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么貴陽(yáng)公積金貸款額度是如何計(jì)算的，貴陽(yáng)公積金貸款最低標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢？本文小編為你介紹關(guān)于貴陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算發(fā)放的相關(guān)知識(shí)。

1.住房公積金貸款發(fā)放額度按照借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額、中心規(guī)定的還款能力(按最高不超過(guò)夫妻雙方計(jì)繳住房公積金工資總額的30%測(cè)算)和借款年限等予以確定。其計(jì)算公式如下：

住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。

注：計(jì)算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬(wàn)元的，按3萬(wàn)元計(jì)算。

2.住房公積金貸款最高額度不得超過(guò)應(yīng)付房款的剩余價(jià)款及規(guī)定比例，且不得超過(guò)規(guī)定的最高限額50萬(wàn)。

3.個(gè)人和單位均按12%繳存比例正常足額繳存住房公積金、信用等級(jí)良好、具備較強(qiáng)還款能力的職工，購(gòu)買(mǎi)自住房的貸款額度可上浮20%，最高不超過(guò)50萬(wàn)元。

貴陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算

貴陽(yáng)住房公積金貸款額度=(借款人夫妻雙方月計(jì)繳住房公積金月工資總額×12個(gè)月)×50%×借款年限。但住房公積金貸款最高額度不得超過(guò)規(guī)定的最高限額45萬(wàn)元

住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計(jì)算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。