2020年貴陽公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么貴陽地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年貴陽公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

1.住房公積金貸款發(fā)放額度按照借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資總額、還款能力（按最高不超過夫妻雙方計繳住房公積金工資總額的30%測算）和借款年限、公積金繳存余額等予以確定。其計算公式如下：

住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)（30%）×貸款年限+職工，加上（夫妻）繳存余額×5倍。計算公式中“職工（夫妻）繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計算。。

2.住房公積金貸款最高額度不得超過應(yīng)付房款的剩余價款及規(guī)定比例，且不得超過規(guī)定的最高限額50萬元。

貴陽公積金提取額度

1 、職工本人及配偶購、建、大修自住住房、補交土地收益金或償還住房貸款的，夫妻雙方累計提取住房公積金的最高額度不能超過實際發(fā)生的住房支出。

2 、償還購房貸款本息的，職工及其配偶（或共貸人）每年可提取住房公積金的最高額度，不得超過一年還款本息總和；提前償還貸款的，提取本人及配偶（或共貸人）住房公積金的最高額度，不得超過剩余貸款本息總和。

3、連續(xù)足額繳存滿三個月的職工本人及配偶在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房，且從未使用過住房公積金，可申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)余額，用于支付房租。支付商品房房租的提取上限標準為最高不得超過13400元。