上海公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規定

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那么上海公積金貸款額度是如何計算的，上海公積金貸款最低標準是如何的呢？本文小編為你介紹關于上海公積金貸款額度計算發放的相關知識。

上海市公積金貸款額度？

1、上海市公積金貸款是指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立土地使用證、公積金繳存的證明等。

公積金貸款額度計算方法？

1、上海市公積金貸款可按照還貸能力計算的貸款額度，其計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

2、可按使用配偶額度。［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。

3、可按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數。可按照貸款高限額計算的貸款額度。