2019年湖南跨地區異地調動公積金辦法,湖南異地公積金貸款買房政策

記者從長沙住房公積金管理中心了解到，為進一步加強住房公積金個人貸款管理，促進個貸業務健康有序發展，結合長沙實際，長沙住房公積金管理中心下發了《關于規范住房公積金個人貸款部分業務的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，貸款申請人配偶沒有在長沙住房公積金管理中心繳存的，其住房公積金繳存情況不列入可貸款額度計算；職工申請住房公積金個人貸款時，其繳存基數調整不足6個月的，按該職工繳存基數調整前月繳存額計算可貸款額度，調整滿6個月以上的(含)，按調整后月繳存額計算可貸款額度，其工資收入按調整后繳存基數計算。

對于異地貸款情況，貴陽市住房公積金異地貸款合作，貸款申請人不受戶籍限制，武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等其他城市異地貸款申請人限城市行政區域戶籍；而深圳市住房公積金異地貸款，只可用于購買申請人首套普通住宅。

貸款申請人要申請辦理商業住房貸款轉住房公積金貸款的，需在還清商業住房貸款30個工作日內申請。目前，暫不接受異地商業住房貸款轉住房公積金貸款業務。

根據該通知，以上業務規范自2016年10月1日起執行。

另據長沙住房公積金管理中心透露，下一步，該中心還將推進與北京、上海和湘贛邊區域城市住房公積金異地合作相關工作。

　　公積金異地貸款辦理流程

（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

（二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。