湖南公積金貸款額度計(jì)算方法和公司

湖南省直住房公積金最高貸款額度為60萬(wàn)元。可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來(lái)可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額）×2，可貸額度低于20萬(wàn)元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬(wàn)元核定。同時(shí)，貸款額度和首付比例需滿(mǎn)足以下要求：

　　1、繳存職工家庭（包括本人、配偶和未成年子女）購(gòu)買(mǎi)首套住房的，貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%。

　　2、繳存職工家庭首套房已轉(zhuǎn)讓注銷(xiāo)，無(wú)其他房產(chǎn)，現(xiàn)申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，執(zhí)行首套購(gòu)房貸款政策，貸款金額不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%。

　　3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房（包含有一次住房注銷(xiāo)記錄）或現(xiàn)無(wú)房但有兩次住房注銷(xiāo)記錄（每套均在120平米及以下），未使用個(gè)人住房貸款或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付比例為20%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%；相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的，最低首付比例為40%，貸款利率按基準(zhǔn)利率上浮10%。

　　4、購(gòu)買(mǎi)精裝修住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行普通自住房政策。