2019年北京公積金貸款利率下調政策解讀

　北京5年以上公積金貸款利率降至4%

　　央行降息首日，消費者就收到了銀行為防止存款大搬家的“紅包”：集體上浮存款利率。記者走訪本市多家銀行獲悉，工行、農行、建行、中行執行上浮20%的政策，恒豐銀行、浙商銀行等中小銀行則“一浮到頂”，在基準利率基礎上上浮30%。

　　與此同時，北京住房公積金管理中心也宣布，即日起下調北京住房公積金存貸款利率，5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調整均下降了0.25個百分點。

　　實際上，從普通儲戶，到貸款買房的“房奴”，再到資金奇缺的中小企業，都從新年首輪降息舉措中感受到了刺激實體經濟和市場需求升溫的力度。

　　儲戶：銀行別想躺著收錢了

　　“一浮到頂”萬元定存年息只少5元

　　“啥?是說我存在銀行的錢越來越不值錢了嗎……?”家住勁松華騰園的楊全民大爺一邊在小區里的健身器材上活動筋骨，一邊打開隨身帶的收音機聽起了早間新聞。當新聞里提到央行“降息”“存款利率下降”等字眼兒時，楊大爺抬了一半的腿又放了下來。

　　活期存款利率太低、理財產品不想擔風險，定期存款成了大多數老年人處理存款最青睞的方式。

　　“存貸款利率還有進一步下降的空間……”聽新聞講到這里，楊大爺更加坐不住了。“我得上銀行問問去，存款越來越不值錢，我還存個什么勁?還不如讓閨女拿去做點投資呢。”

　　為了避免楊大爺這樣的儲戶存款“搬家”，央行周六晚間宣布降息后，12家全國性股份制商業銀行之一的恒豐銀行隨即宣布將所有期限存款利率在央行基準利率的基礎上上浮30%。浙商銀行、杭州銀行、南京銀行、青島銀行等中小銀行迅速跟進，加入了利率“一浮到頂”的隊伍。

　　“這么一算，存款利率實質上下滑并不太大，儲戶受到的影響并不大。”一位股份制商業銀行負責人說。

　　記者計算后發現，在這些降息后迅速“一浮到頂”的銀行，一年期存款基準利率上浮30%后執行利率為3.25%，三年期存款基準利率上浮30%后執行4.875%，活期存款基準利率上浮30%后執行0.455%。降息前后，一年期定期存款的實際執行利率其實只從3.3%下降到了3.25%，下調了0.05個百分點。也就是說，如果存入一萬元本金，一年下來利息僅僅少收5元。

　　普通市民更加熟悉的“中農工建交”、北京銀行、招商銀行也開始小幅上浮利率。

　　具體來看，工行、農行、建行和中行實行上浮20%的政策，建行和中行