2019《西安市住房公積金提取實施細則》詳細解讀(二)

可以提取; (十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金; (十二)職工為農業戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。房貸未還清之前不得申請非銷戶提取公積金 細則明確，已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。

　　在提取額度和申請時限方面規定，屬于提取情形中第(二)、(三)、(四)、(十)、(十一)、(十二)項的，公積金本息一次結清，同時注銷個人賬戶。 正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，在職職工每年辦理一次提取手續;正在享受城鎮居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動關系的，公積金本息一次結清，同時注銷個人賬戶。非注銷個人賬戶的提取，其賬戶內應保留不低于三個月繳存額。

　　購買商品房、單位出售的公房且無住房貸款的，申請提取時限為自合同簽定之日或事項發生之日起一年內，申請人只能辦理一次提取手續，超過時限不予受理。無個人住房貸款的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

　　申請公積金貸款購房的職工，在貸款前以購房原因提取時，應充分了解公積金貸款政策中關于貸款額度的具體規定，并合理計劃提取金額，以免因公積金余額減少而對貸款額度造成影響。購買本市拆遷安置房的，申請提取時限為自協議簽定之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再受理。

　　購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過安置協議中規定的應補繳款項。 租賃住房符合條件的每年可提取一次公積金 建造、翻建、大修自住住房的，申請提取時限為自事項發生之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再受理。 產權人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。

　　償還西安住房公積金管理中心公積金貸款的，借款人及其配偶應當在貸款系統中選擇“公積金沖還貸”功能，以此方式來實現公積金提取，直至貸款結清為止。租賃本市住房，支付房租超出家庭月工資收入15%以上部分的，職工及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次公積金。提取限額=(月租金-家庭月工資收入×15%)