2025年懷化如何計(jì)算公積金貸款額度

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16。關(guān)于懷化公積金貸款額度計(jì)算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、懷化如何計(jì)算公積金貸款額度

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16

N倍數(shù)根據(jù)上一年度住房公積金個(gè)人住房貸款率確定。配偶住房公積金賬戶連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上的，可以合并計(jì)算貸款額度;配偶住房公積金賬戶封存或6個(gè)月停繳的，其賬戶余額不計(jì)入貸款額度測(cè)算，繳存基數(shù)也不計(jì)入家庭月收入。經(jīng)測(cè)算，借款人最高貸款額度低于20萬元的，按20萬元核定。

二、懷化公積金貸款政策

從懷化市住房公積金管理中心了解到，懷化推出十條公積金貸款新政，主要涉及上調(diào)貸款額度、取消異地個(gè)人公積金貸款戶籍限制、明確多孩家庭住房公積金貸款政策等方面內(nèi)容。

據(jù)了解，從10月14日起，繳存人住房公積金貸款金額上限由50萬元提高至60萬元；明確我市人才引進(jìn)新入職人員和大中專及以上畢業(yè)生住房公積金貸款政策及多孩家庭的住房公積金貸款政策。

同時(shí)，我市明確了住房公積金貸款首付比例統(tǒng)一為20%，并支持異地繳存人在懷化貸款的政策。

本次懷化住房公積金新推出的十條新政中還明確了貸款月還款額與月收入比上限額度、支持商轉(zhuǎn)公貸款、組合貸款政策，放寬了貸款人的申請(qǐng)條件，取消提取業(yè)務(wù)套次計(jì)入貸款住房套數(shù)認(rèn)定的規(guī)定，這也是懷化住房公積金管理中心十年來釋放政策力度最大的一次。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。