2025年煙臺如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。關于煙臺公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、煙臺如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

二、煙臺公積金貸款政策

11月10日，煙臺市人民政府新聞辦公室召開2023年住房公積金新政解讀發布會。會上，煙臺市住房公積金管理中心黨組書記、主任李剛介紹，煙臺市出臺系列住房公積金新政，認房不認貸、首付款比例調整為不低于20%、調整最低繳存基數等，讓市民享受實惠。

李剛介紹，為進一步促進房地產市場穩健康發展，更好助力廣大繳存職工家庭“住有所居”“住有宜居”，推動經濟持續回升向好。經廣泛調研論證，結合煙臺市實際，出臺了一系列利民、惠民的住房公積金新政策，經煙臺市住房公積金管理委員會審議通過，現已對外發布。

一、優化住房套數認定標準

根據住房城鄉建設部等三部門《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》精神，自2023年10月1日起，優化煙臺市住房公積金貸款中住房套數認定標準。借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數以該家庭在煙臺市行政區域內實際持有房屋數量為標準認定。新的認定標準真正實現了“認房不認貸”，貸款記錄（含結清和未結清）不計入住房套數。

二、調整優化煙臺市住房公積金相關政策

根據中國人民銀行、國家金融監督管理總局《關于調整優化差別化住房信貸政策》和省住建廳相關文件精神，自2023年10月15日起，優化調整煙臺市住房公積金相關政策。

（一）調整住房公積金貸款購房首付款比例：對于住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調整為不低于20%，二套住房最低首付款比例維持30%不變。

（二）調整既有住宅加裝電梯提取政策：該項政策受益范圍擴大到本人及配偶雙方父母，即職工本人家庭、雙方父母家庭自住住房加裝電梯改造的，均可提取本人及配偶的住房公積金。

（三）出臺提取住房公積金支付首付款政策：在煙臺市行政區域內購買新建商品房的購房人及其配偶，可申請提取住房公積金用于支付首付款。

三、支持新市民、青年人繳存使用住房公積金

新市民、青年人是城市建設、地區發展的生力軍，為更好滿足新市民、青年人群體的住房需求，為城市發展增強活力、積蓄動能。自2023年10月15日起，出臺并正式實施支持新市民、青年人繳存使用住房公積金的相關政策。

（一）強化租房支持力度

正常繳存住房公積金的新市民及青年人在煙臺市行政區域內無自有住房且符合租房提取條件的，可按月全額提取本人住房公積金月繳存額用于支付房租。當月提取額按上月繳存額度計算。

（二）完善住房公積金租購銜接政策

1.新市民、青年人申請公積金貸款的繳存條件統一為：申請住房公積金貸款之月前連續按期足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

2.對購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的新市民、青年人，可將申貸時點一年內租賃提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算貸款額度。

四、調整最低繳存基數

自2023年10月1日起，煙臺市住房公積金最低繳存基數調整為：萊陽市、棲霞市、海陽市為2010元；市直及其他區市為2200元。需要注意的是，住房公積金最低繳存基數僅適用于按照最低工資標準或低于最低工資標準實際發放工資的職工。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。