2025年棗莊如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。關于棗莊公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、棗莊如何計算公積金貸款額度

住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

二、棗莊公積金貸款政策

棗莊住房公積金貸款額度、期限、利率

最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據借款人、配偶的住房公積金現有余額、購房性質和總價款、采用的擔保方式、真實收入等條件綜合評定。應同時符合下列限額標準：

(一)最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現有余額的20倍【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】;

(二)借款人購買經濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85%;借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80%;借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70%;

第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50%。

(三)擔保公司擔保和信用擔保方式：

1、采用擔保公司擔保方式的，由擔保公司向中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金賬戶在貸款期內予以凍結。

2、采用信用擔保方式的，借款人、配偶的住房公積金現有余額要達到申請貸款額的5%、且連同保證人的住房公積金現有余額要達到申請貸款額的20%。在貸款期內，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現有余額之和不低于未來還款額且住房公積金賬戶予以凍結。

貸款年限為1-30年。貸款具體年限根據借款人和配偶的收入、年齡確定。應同時符合下列條件：

(一)借款人月還款額不低于借款人、配偶月收入合計的30%，不高于借款人、配偶月收入合計的70%。根據借款人及其配偶的收入情況，合理確定差別化還款額度;

(二)貸款年限最長不得超過借款人的法定退休年齡向后延長5年。

貸款利率按中國人民銀行規定利率執行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。