2025年鷹潭如何計算公積金貸款額度

省直公積金貸款額度=（主貸人公積金余額+共同借款人公積金余額）*20倍*繳存年限系數*剩余繳存年限系數（此系數為1）。關于鷹潭公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、鷹潭如何計算公積金貸款額度

省直公積金貸款額度=（主貸人公積金余額+共同借款人公積金余額）*20倍*繳存年限系數*剩余繳存年限系數（此系數為1）。

二、鷹潭公積金貸款政策

為充分發揮住房公積金民生保障作用，滿足我市住房公積金繳存職工合理性住房需求，助力我市房地產市場健康發展，決定調整我市部分住房公積金使用政策，具體如下：

1 提高住房公積金存貸比倍數

存貸比倍數從20倍提高至30倍。

2 住房公積金提取和貸款并行

住房公積金繳存職工在鷹潭地區范圍內購買住房時可以先提取本人及配偶住房公積金繳存賬戶中的資金，然后再申請住房公積金貸款。

首次住房公積金貸款的，提取和貸款金額的總和不得超過所購住房總房款的80%；第二次住房公積金貸款的，提取和貸款金額的總和不得超過所購住房總房款的70%；新市民申請住房公積金貸款的，提取和貸款金額的總和不得超過所購住房總房款的60%。上述提取加貸款總額且不得超過當前我市住房公積金貸款最高額度相關規定。

3 實行住房公積金貸款審核“認貸或認房”政策

申請人及配偶在本市住房公積金系統內均無貸款記錄或者在鷹潭地區范圍內不動產登記部門沒有登記的房產，認定為首套房貸款；申請人及配偶在本市住房公積金系統內僅有1次貸款記錄或者在鷹潭地區范圍內不動產登記部門登記的房產數為1套的，認定為第二套房貸款；申請人及配偶在本市住房公積金系統內已經有2次及以上貸款記錄并且在鷹潭地區范圍內不動產登記部門登記的房產數為2套及以上的，則認定為第三套及以上貸款，不予發放貸款。（以申請人及配偶在本市住房公積金系統中的貸款記錄或者在鷹潭地區范圍內不動產部門登記的房產套數作為認定標準。）

本通知由鷹潭市住房公積金管理中心負責解釋，并自2023年9月1日起執行，商品房以購房合同備案時間為準，存量房以契稅完稅憑證載明時間為準。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。