2019年鷹潭公積金貸款額度條件新政策

　2016鷹潭公積金政策有了最新調(diào)整：異地貸款可享同等提取新政。

　　為貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議、住建部關(guān)于“加強(qiáng)房地產(chǎn)去庫存工作”電視電話會(huì)議和《江西省人民政府關(guān)于做好化解房地產(chǎn)庫存工作的通知》(贛府字【2016】17號(hào))精神，為有效激活我市房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展，大力釋放公積金沉淀資金，發(fā)揮住房公積金在房地產(chǎn)去庫存中的作用，經(jīng)市政府第八十二次常務(wù)會(huì)議研究通過，現(xiàn)將進(jìn)一步調(diào)整我市住房公積金政策的幾項(xiàng)具體舉措通知如下：

　　一、信貸方面：

　　1.無公積金貸款余額的，購房均可申請(qǐng)公積金貸款。即只要目前公積金貸款已結(jié)清無余額，并連續(xù)足額繳存公積金的職工，凡購買我市現(xiàn)有存量住房的均可以申請(qǐng)公積金貸款。

　　2.開通“商轉(zhuǎn)公”貸款。繳存職工購買住房時(shí)申請(qǐng)了商業(yè)住房貸款目前尚有余額的，在不超出我市公積金最高貸款額，并符合轉(zhuǎn)成住房公積金貸款其他條件的，可以向市住房公積金管理中心申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

　　3、提高公積金貸款額度。公積金貸款最高額度單方繳存職工由40萬元提高為50萬元，雙方繳存職工最高貸款額度由60萬元提高到70萬元。

　　4、適當(dāng)延長貸款年限。公積金貸款最長期限保持35年不變，貸款年齡可順延至申請(qǐng)人法定退休年齡后10年。

　　5、放寬貸款與提取的購房時(shí)限。即在一套住房只能辦理一次貸款與提取的前提下，將原執(zhí)行的在1年之內(nèi)購房才能申請(qǐng)公積金貸款與提取的時(shí)限放寬為3年。

　　6、支持農(nóng)民工、農(nóng)村居民、個(gè)體工商戶和城市居民購房。農(nóng)民工、農(nóng)村居民、個(gè)體工商戶和城市居民購房時(shí)，可當(dāng)即一次性補(bǔ)繳6個(gè)月公積金，便可申請(qǐng)公積金貸款，但貸款額度不超過購房總房價(jià)的70%。

　　二、提取方面：

　　1、提取和貸款并行，總額不突破總房價(jià)。職工在鷹潭地區(qū)范圍內(nèi)購買住房時(shí)可以先提取本人、配偶及父母、子女賬戶中的公積金，然后再申請(qǐng)住房公積金貸款。但提取和貸款金額的總和不得超過所購住房總價(jià)款的100%。

　　2、放寬按年還貸提取的額度。有公積金貸款余額的繳存職工，提高每年對(duì)應(yīng)月提取公積金的額度，即允許每年全額提取本人、配偶公積金賬戶上的結(jié)存資金(保留100元的賬戶余額)。

　　3、異地貸款可享同等提取政策。按照貸款“一體化”政策辦理了異地貸款的職工，在償還公積金貸款時(shí)享受繳存地中心公積金提取政策，可以按年提取本人及配偶賬戶的公積金用于還貸。

　　以上規(guī)定暫從文件下發(fā)之日起實(shí)行至12月31日止，由市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋