鷹潭市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年鷹潭公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年鷹潭公積金貸款最新政策

各區（市）人民政府，鷹潭高新技術產業開發區管委會，市龍虎山風景名勝區管委會，市信江新區管委會，市直各部門、駐鷹各單位：

為落實國家和省、市相關工作要求，積極支持合理住房消費需求，經2023年度市住房公積金管委會會議研究，決定調整我市部分住房公積金使用政策，具體如下：

一、取消按月抵沖還貸和按年提取還貸二選一政策，實行住房公積金按月抵沖還貸結合按年提取還貸并行。即住房公積金貸款職工夫妻雙方辦理了每月抵沖住房公積金償還貸款本息后，住房公積金賬戶內的余額，在12個自然月內還可以申請辦理一次按年提取還貸（夫妻雙方住房公積金按年提取還貸的提取金額不得超過上一年度每月正常還款本息總額，且保留的余額必須符合按月對沖還貸的保留額度）。

二、實施多子女家庭住房公積金貸款支持政策。符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，購房時申請住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%。調整后，多子女家庭貸款最高額度為雙繳存職工96萬元，單繳存職工72萬元。

三、提前結清住房公積金貸款（異地）或商業銀行住房貸款，提取期限由一個月調整為三個月。自結清日起3個月內一次性申請提取夫妻雙方住房公積金余額，提取總額不得超過最后一次還款金額。

四、調整租房提取住房公積金頻次。對符合租房提取條件的住房公積金繳存人增加租房提取次數，將原來執行的租房提取一個年度內對應月份只能提取一次的規定，調整為住房公積金繳存人可每月提取本人或其配偶住房公積金賬戶余額用于支付本年度實際發生的房租，但本年度內夫妻雙方提取總額不得超過我市租房提取額度。

本通知由鷹潭市住房公積金管理中心負責解釋，并自2023年7月1日起執行。

二、2023年鷹潭公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年鷹潭公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。