2025年淮南如何計算公積金貸款額度

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。關(guān)于淮南公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、淮南如何計算公積金貸款額度

a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。其中，連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)（含1年），繳存時間倍數(shù)為10倍；連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)（含2年），繳存時間倍數(shù)為15倍；連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當(dāng)前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

二、淮南公積金貸款政策

一、公積金貸款新政

1、提高公積金貸款最高額度。

單職工正常繳存住房公積金的，最高額度由40萬元調(diào)整為45萬元;夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度由50萬元調(diào)整為55萬元。

2、加大對低繳存群體購房貸款支持力度。

對符合我市公積金貸款條件的低繳存職工，其最低貸款額度上限由15萬元調(diào)整為25萬元，讓更多的低繳存職工享受到住房公積金貸款政策紅利。

3、發(fā)揮住房公積金對多孩家庭的住房保障支持作用。

(1)我市符合國家生育政策生育二孩及以上子女家庭購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度在原可貸額度基礎(chǔ)上最高上浮20%。

(2)在我市無自有住房且符合國家生育政策生育二孩及以上子女家庭，申請租房提取額度提高至15000元/年。

4、優(yōu)化異地貸款受理網(wǎng)點設(shè)置。

我市公積金管理中心所有網(wǎng)點均可受理異地貸款業(yè)務(wù)，異地公積金繳存職工在我市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房，符合我市公積金貸款條件的，繳存職工可選擇網(wǎng)點就近辦理。

5、支持住房公積金貸款“帶押過戶”。

開展住房公積金個人貸款二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

6、全面實現(xiàn)跨網(wǎng)點“沖還貸”業(yè)務(wù)辦理。

借款人配偶、共同還款人與借款人不在我市同一網(wǎng)點繳存住房公積金的，可同步辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)，直接劃轉(zhuǎn)公積金賬戶余額償還公積金貸款。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。