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    2025年蕪湖如何計算公積金貸款額度

    更新:2024-04-01 07:06:19 高考升學(xué)網(wǎng)

    借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。關(guān)于蕪湖公積金貸款額度計算公式的問題,具體和小編一起來看看吧,希望對大家有所幫助。

    2025年蕪湖如何計算公積金貸款額度

    一、蕪湖如何計算公積金貸款額度

    a:借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數(shù)×實際可貸年限。b:借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數(shù)。其中,連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)(含1年),繳存時間倍數(shù)為10倍;連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)(含2年),繳存時間倍數(shù)為15倍;連續(xù)繳存住房公積金2年以上,繳存時間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當(dāng)前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

    二、蕪湖公積金貸款政策

    一、蕪湖進一步完善住房公積金貸款政策

    從2023年11月1日起執(zhí)行

    1、支持首套住房需求。申請首次住房公積金貸款購買新建商品住宅的,貸款額度可再上浮20%。

    2、支持居民換購改善性住房需求。申請改善性住房公積金貸款購買新建商品住宅的,最高貸款額度可參照房金委〔2023〕7號文件規(guī)定的首次住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,其中屬多子女家庭的,貸款額度可再上浮10%。

    》》關(guān)于進一步完善住房公積金貸款政策的通知

    二、關(guān)于支持改善性住房需求的通知

    全市各住房公積金繳存單位、繳存人:

    為支持改善性住房需求,現(xiàn)就相關(guān)事宜通知如下:

    1、首次住房公積金貸款結(jié)清的,次月可申請改善性住房公積金貸款。

    2、本政策自2023年6月1日起執(zhí)行,有效期兩年。

    》》房金委〔2023〕9號-關(guān)于支持改善性住房需求的通知

    三、蕪湖調(diào)整住房公積金貸款最高額度政策

    蕪湖發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度政策的通知》,通知從2023年6月1日起執(zhí)行,以購房網(wǎng)簽備案合同簽訂日期為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。有效期兩年。

    》》房金委〔2023〕7號-關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度政策的通知

    四、蕪湖市住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范(2023年3月修訂版)

    貸款對象:在我市購買自住住房,且符合我市住房公積金個人住房貸款(以下簡稱住房公積金貸款)條件的住房公積金繳存人。

    》》蕪湖市住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范

    五、蕪湖市住房公積金異地個人住房貸款實施細則

    本實施細則自發(fā)布之日(2023年1月6日)起施行,有效期2年。

    三、公積金貸款可以貸多少錢?

    公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:

    1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元;

    2、使用住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時正常繳納補充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元;

    3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金,貸款最高限額為70萬元。

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