河源市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年河源公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年河源公積金貸款最新政策

一、住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整依據(jù)是什么？

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標準》（GB/T 51271-2017）等相關(guān)規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工本人上一年度（自然年度）月平均工資，應(yīng)每年核定一次。

二、調(diào)整范圍及辦理時間？

凡在河源市住房公積金管理中心（含各縣區(qū)管理部）已登記開戶的單位，應(yīng)在2023年7月1日至9月30日完成本單位所有繳存職工2023年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整工作。逾期未辦理的，視作無調(diào)整變動，逾期不再辦理，因此造成的問題及責(zé)任由繳存單位自行負責(zé)。

三、繳存基數(shù)的計算口徑？

住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為職工本人上一年度（2022年1月至12月）月平均工資，計算住房公積金繳存基數(shù)的工資，應(yīng)根據(jù)國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號文），職工工資總額包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資等六部分組成。

四、我市2023年度住房公積金最高繳存基數(shù)是如何確定的？

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標準》（GB/T 51271-2017）等相關(guān)規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)最高不應(yīng)高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍。根據(jù)河源市統(tǒng)計局提供的2022年河源市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資91606元計算，月平均工資7634元（91606元÷12個月）的3倍為22902元（7634元×3倍）。因此，2023年度河源市住房公積金最高繳存基數(shù)為22902元。

五、我市2023年度住房公積金最低繳存基數(shù)是如何確定的？

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標準》（GB/T 51271-2017）等相關(guān)規(guī)定，職工住房公積金繳存基數(shù)最低不應(yīng)低于職工工作地設(shè)區(qū)城市公布的最低工資標準。根據(jù)《河源市人民政府關(guān)于調(diào)整我市最低工資標準的通知》（河府〔2021〕71號），我市全日制就業(yè)勞動者月最低工資標準為1620元。即河源市2023年度住房公積金最低繳存基數(shù)為1620元。

六、我市2023年度住房公積金繳存基數(shù)的執(zhí)行時間？

本次調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)的執(zhí)行時間為2023年7月1日至2024年6月30日。

七、單位在每年度內(nèi)可做幾次住房公積金基數(shù)調(diào)整？

原則上住房公積金繳存年度（2023年7月1日至2024年6月30日）內(nèi)調(diào)整一次住房公積金繳存基數(shù)，調(diào)整后不再變更。

八、辦理基數(shù)調(diào)整需要什么材料？

（一）線上辦理所需材料

《河源市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整申請表》蓋章掃描件。

（二）線下辦理所需材料

1. 《河源市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整申請表》蓋章件；

2. 《河源市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整申請表》電子版；

3. 單位經(jīng)辦人身份證件。

九、辦理基數(shù)調(diào)整有哪些渠道？

為方便單位辦理業(yè)務(wù)，住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整已實現(xiàn)單位網(wǎng)廳辦理，建議單位可通過網(wǎng)上自行申報的方式在線辦理調(diào)整。也可攜帶材料到繳存所在住房公積金管理部歸集業(yè)務(wù)窗口辦理。

二、2023年河源公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年河源公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。