梅州市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年梅州公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年梅州公積金貸款最新政策

根據《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）及《關于印發梅州市住房公積金繳存提取貸款管理規定的通知》（梅市公積金委［2019］3號）等文件的相關規定，現就2023-2024年度（2023年7月1日至2024年6月30日）住房公積金繳存基數和繳存比例調整有關事項通知如下：

一、繳存基數

職工住房公積金繳存基數調整為2022年職工個人月均工資。工資按國家統計局《關于工資總額組成的規定》（統制字［1990］1號）計算。

調整后的繳存基數不低于省政府公布的現行最低工資標準1620元，不高于2022年本市城鎮非私營單位在崗職工（含勞務派遣人員）月均工資的3倍（即23141元）。

二、繳存比例

單位和個人的住房公積金繳存比例最高為12%，原則上最低為5%，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。職工個人的住房公積金繳存比例不得低于單位的繳存比例，同一繳存單位原則上需同一繳存比例。

繳存住房公積金確有困難的單位，可按有關政策規定向我中心提出降低繳存比例（低于5%）或者緩繳申請；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存及補繳緩繳期間的住房公積金。

三、繳存限額

根據最高繳存基數和繳存比例，我市2023年度職工個人住房公積金月繳額最高為2777元（四舍五入取整），單位和個人月繳存總額最高為5554元。

四、繳存要求

（一）辦理時間。2023年7月1日至31日。

（二）辦理流程。

線下辦理：繳存單位登錄梅州市住房公積金管理中心官網(https://www.meizhou.gov.cn/zwgk/zfjg/sgjjzx/)，在“下載中心”下載《單位調整住房公積金繳存基數（比例）申請表》和《梅州市住房公積金年度調整匯繳清冊》，填報后送任一住房公積金辦事窗口受理。

線上辦理：通過廣東政務服務網梅州分廳（網上辦事大廳（單位版））自行申報在線辦理調整。

（三）辦理要求。

各繳存單位應提供真實、準確、完整的單位和職工個人相關信息，在規定時間內完成職工住房公積金調整工作，并在新的繳存年度按時、足額、全員繳存住房公積金。繳存調整完成后，本繳存年度內繳存基數和繳存比例原則上不得變更。

二、2023年梅州公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年梅州公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。