梅州租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀

　　公積金提取的便捷程度將進(jìn)一步改善。住建部、財(cái)政部、央行昨日發(fā)文通知，職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，沒(méi)有自有房屋就可以提取公積金支付房租。

　　租房提取不再需要租金發(fā)票和稅票

　　根據(jù)通知，新的政策主要有三點(diǎn)：

　　第一：是職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二：租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

　　第三：租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�和住房面積確定提取額度。

　　另外，便捷之處在于，不再需要租金發(fā)票和稅票。

　　專家解讀>>>

　　業(yè)內(nèi)人士稱政策調(diào)整并無(wú)太大實(shí)際意義

　　對(duì)于這一政策，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，這一政策調(diào)整并無(wú)太大實(shí)際意義。

　　第一，在很多城市，公積金貸款的條件是要看繳存余額的，這種情況下，如果租房提取了，后續(xù)再貸款時(shí)將影響貸款額。

　　第二，這一政策并沒(méi)有明確可以提取的額度，是不是可以全部提取，只明確了可以根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�提取。以北京為例，目前租房提取公積金只能3個(gè)月提取一次，而且提取的限額是只能是自己和單位繳存的3個(gè)月總和。

　　第三，公積金作為一個(gè)職工互助基金，更大的意義和影響應(yīng)該發(fā)揮在購(gòu)房上，租房的放寬的確是對(duì)無(wú)力購(gòu)房或者沒(méi)有必要購(gòu)房群體的一次利好，但這種政策放寬，對(duì)市場(chǎng)基本沒(méi)有影響。