焦作市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年焦作公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年焦作公積金貸款最新政策

焦作市住房公積金提取和住房公積金貸款政策有重大調(diào)整，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度由現(xiàn)行的單筆不超過(guò)55萬(wàn)元調(diào)整為單筆不超過(guò)60萬(wàn)元。

據(jù)悉，調(diào)整后的公積金使用政策放寬了住房公積金貸款和提取條件，讓更多住房公積金繳存人員享受更多的實(shí)惠和便利。

政策調(diào)整后，償還購(gòu)房貸款本息提取，可用住房公積金賬戶余額提前還本，借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額累加超過(guò)1萬(wàn)元即可申請(qǐng)。

政策調(diào)整后，將提高住房公積金貸款額度和貸款比例，購(gòu)買自住住房的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款，夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度由現(xiàn)行的單筆不超過(guò)55萬(wàn)元調(diào)整為單筆不超過(guò)60萬(wàn)元；單方繳存住房公積金的，最高可貸比例由現(xiàn)行的單筆不超過(guò)總房?jī)r(jià)的60%提高為不超總房?jī)r(jià)的70%，同時(shí)單筆貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元。

與此同時(shí)，將增加住房公積金貸款次數(shù)，讓每一位有需求的且符合條件的職工都能貸到款，且高層次人才、享受過(guò)生活補(bǔ)貼的青年人才和公開引進(jìn)的急需緊缺人才貸款政策同步調(diào)整。

二、2023年焦作公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年焦作公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。