江西省公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年江西公積金貸款最新政策及額度計算相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

一、2023年江西公積金貸款最新政策

為進一步完善住房公積金貸款政策，減少業(yè)務辦理環(huán)節(jié)，更好地發(fā)揮住房公積金作用，上饒市住房公積金自4月起實行貸款新政。

一、探索穩(wěn)妥推進農(nóng)民工和個體工商戶建繳住房公積金，對連續(xù)繳存滿6個月的農(nóng)民工和個體工商戶，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，提供住房公積金貸款支持。

二、允許子女為父母在本市購買自住住房時，可以申請住房公積金貸款，但所購住房不得重復貸款。

三、取消住房公積金貸款抵押價格評估，抵押房地產(chǎn)價格參照當?shù)卣�府有關(guān)部門公布的交易基準價格，經(jīng)借貸雙方協(xié)商認定。

下一步，市住房公積金管理中心還將加強與不動產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)、受托銀行、人民銀行等有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，推動跨部門、跨行業(yè)信息互聯(lián)互通，實現(xiàn)信息共享，減少紙資證明材料;進一步簡化程序，取消提取、貸款業(yè)務辦理過程中單身證明、繳存單位蓋章等手續(xù)，在全面開通12329服務熱線人工服務之后，盡快開通微博和網(wǎng)廳業(yè)務，為繳存職工辦理業(yè)務提供高效便捷的服務。

二、2023年江西公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年江西公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。