紹興市公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年紹興公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年紹興公積金貸款最新政策

根據紹興住房公積金管理中心最新印發的《紹興市住房公積金貸款業務實施細則》(2018年2月1日起執行)，申請紹興住房公積金貸款需滿足以下條件：

1.在本省范圍內按不低于本市最低繳存額連續繳存住房公積金并在六個月以上;

2.具有穩定經濟收入和按期償還貸款本息的能力，個人信用良好，且具有完全民事行為能力;

3.在本市行政區域內購買、建造、翻建或大修個人自住住房，并具有相關資料及證明;

4.已支付不低于規定比例的首期付款;

5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理相關手續;

6.貸款申請人、共同申請人及申請人或共同申請人配偶未申請使用過住房公積金貸款，或首次住房公積金貸款已結清;

7.購買二手房的，須在辦妥房產證、土地證、契證等三證后3個月內提出貸款申請。建造、翻建、大修自住住房的，須在工程竣工后3個月內提出貸款申請。購買預售在建商品房的，須在簽訂商品房買賣合同24個月內提出貸款申請;

8.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請住房公積金貸款;只有一方正常繳存住房公積金的，必須由正常繳存人提出申請;共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為貸款申請人配偶或貸款申請人直系親屬(僅限于未婚成年子女與父母);

9.符合中心簽發的其他信貸政策規定。

二、2023年紹興公積金貸款額度計算

1.單人申請:公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數-借款人現有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請:公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數-借款人和共同借款人現有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年紹興公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。