石家莊市公積金貸款最新政策及額度計(jì)算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年石家莊公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年石家莊公積金貸款最新政策

新政一：租房提取公積金無(wú)需租金發(fā)票和完稅證明

根據(jù)石家莊公積金貸款政策2023的最新規(guī)定，職工只需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，且本人及配偶在繳存城市沒(méi)有自有住房但租賃了住房，即可提取夫妻雙方的住房公積金用于支付房租。這一政策的出臺(tái)，為租房一族減輕了很多繁瑣的手續(xù)。過(guò)去，提取公積金支付房租還需要提交租金發(fā)票、完稅證明等，增加了許多辦理上的麻煩。而現(xiàn)在，只要符合條件，就能夠直接提取公積金，無(wú)需再去辦理這些繁瑣的手續(xù)，方便了很多人。

新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成

此次石家莊公積金貸款政策2023的另一個(gè)重要調(diào)整是，對(duì)于已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的人士，再次使用住房公積金貸款購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，最低首付款比例由30%降至20%。這一政策的出臺(tái)，使得已經(jīng)擁有一套住房的人們更加容易再次購(gòu)房，減輕了他們的負(fù)擔(dān)。此前，首付款比例較高的限制使得很多人望而卻步，無(wú)法實(shí)現(xiàn)二次置業(yè)的愿望。而現(xiàn)在，首付款比例的降低將為更多人提供了便利，使他們能夠更輕松地實(shí)現(xiàn)買房的夢(mèng)想。

住房公積金異地貸款辦理流程

對(duì)于一些需要異地貸款的職工來(lái)說(shuō)，石家莊公積金貸款政策2023也做出了明確規(guī)定。具體流程如下：

首先，職工可以向貸款城市公積金中心咨詢異地貸款業(yè)務(wù)，并獲得一次性告知貸款所需的審核材料。

其次，職工本人或其委托人需要向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心將根據(jù)申請(qǐng)人的個(gè)人情況核實(shí)其繳存和貸款情況，并出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

最后，貸款城市公積金中心將受理職工的異地貸款申請(qǐng)，并核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實(shí)性和完整性。確認(rèn)無(wú)誤后，貸款城市公積金中心將按照規(guī)定的時(shí)間限制完成貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心將對(duì)職工的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立相應(yīng)的臺(tái)賬記錄。

二、2023年石家莊公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年石家莊公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。