2019年石家莊公積金提取新政策解讀

　　未婚子女購(gòu)房自住可以提取父母的公積金賬戶余額，無(wú)房戶租房也可以提取公積金支付房租。11月18日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)國(guó)家及河北省相關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)住房公積金管委會(huì)審議通過(guò)，對(duì)我市住房公積金提取有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了補(bǔ)充修訂(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)，重點(diǎn)是對(duì)無(wú)房職工租房如何提取公積金，子女購(gòu)房如何提取父母公積金，全款購(gòu)買首套住房的職工如何提取公積金，以及用公積金支付物業(yè)費(fèi)等做出了明確規(guī)定。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《規(guī)定》進(jìn)行了解讀。

　　無(wú)房職工租房可提取公積金

　　新規(guī)：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無(wú)自有住房，且無(wú)購(gòu)買、建造、翻建、大修、還貸提取記錄的，租住商品住房時(shí)，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　解讀：新規(guī)最大變化就是簡(jiǎn)化了租房提取公積金的條件。以前租房提取公積金，需要提供派出所備案的租房合同、繳納租房稅費(fèi)憑證等證明材料。現(xiàn)在統(tǒng)一簡(jiǎn)化為只要開(kāi)具家庭無(wú)房證明，繳存職工就可申請(qǐng)?zhí)崛」�積金繳納房租。

　　提供資料：職工本人有效身份證原件和復(fù)印件;配偶身份證復(fù)印件;夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件;房管部門(mén)出具的家庭無(wú)房證明。

　　提取時(shí)間及金額：職工本人和配偶每間隔三個(gè)月以上提取一次，每人每月提取金額不超過(guò)500元。

　　未婚子女購(gòu)房可提取父母公積金

　　新規(guī)：《規(guī)定》對(duì)子女購(gòu)房提取做出了明確規(guī)定。4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地購(gòu)買首套普通自住房時(shí)，父母可提取住房公積金賬戶余額用于子女購(gòu)房使用。

　　解讀：子女購(gòu)房提取父母公積金進(jìn)一步放寬了條件，但是繳存職工也應(yīng)注意必須同時(shí)滿足“共同生活的未婚子女”、“購(gòu)買首套140方米以內(nèi)的普通住房”等提取的限制條件。

　　提供資料：職工本人身份證原件及復(fù)印件;家庭成員身份證及戶口簿復(fù)印件;購(gòu)房子女單身聲明;房管部門(mén)出具購(gòu)房子女住房套數(shù)證明;房管部門(mén)備案的《商品房買賣合同》及購(gòu)房款發(fā)票(或《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票)原件和復(fù)印件。

　　提取時(shí)間及金額：職工本人及其配偶可一次性提取購(gòu)房合同簽訂日或房屋所有權(quán)證出證日前賬戶余額，家庭提取金額不超過(guò)已付購(gòu)房款總額，取整到百元。

　　全款購(gòu)買90方米以內(nèi)首套房可多次提取公積金

　　新規(guī)：《規(guī)定》明確職工購(gòu)買90方米(含)以下首套住房可多次提取。10月8日以后，職工以自有資金全款購(gòu)買90方米(含)以下首套自住住房、且從未使用過(guò)住房公積金貸款的，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額。

　　解讀：這條新規(guī)的最大變化之處是可多次提取。之前公積金提取執(zhí)行的是只能提取到備案合同簽約日之前，或者二手房房產(chǎn)證日期之前的賬戶余額;現(xiàn)在新規(guī)相當(dāng)于是放寬了對(duì)90方米以內(nèi)首套住房可以多次提取本人和配偶的賬戶余額。但是也應(yīng)注意限制條件是：90方米以內(nèi)、首套住房、全款購(gòu)買，以及購(gòu)房合同日期必須是去年10月8日以后。

　　提供資料：職工本人身份證原件和復(fù)印件;配偶身份證復(fù)印件;夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件;房管部門(mén)出具的家庭住房套數(shù)證明;房管部門(mén)備案的《商品房買賣合同》及購(gòu)房款發(fā)票(或《房屋所有權(quán)證》及契稅發(fā)票)原件和復(fù)印件。

　　提取時(shí)間及金額：職工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累計(jì)提取總額不超過(guò)購(gòu)房款總額。

　　支付物業(yè)費(fèi)也可提取公積金

　　新規(guī)：《規(guī)定》指出，自起，職工可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業(yè)費(fèi)。

　　解讀：此前物業(yè)費(fèi)是不可以提取住房公積金的，新規(guī)把物業(yè)費(fèi)也納入到住房公積金的惠及范圍，每人每年可提取1次，最高不超過(guò)1000元的標(biāo)準(zhǔn)，也是結(jié)合我市當(dāng)前物業(yè)費(fèi)均水整體確定的。

　　提供資料：職工身份證原件和復(fù)印件;房屋所用權(quán)證或購(gòu)房合同原件和復(fù)印件;租房的需提供租房協(xié)議原件和復(fù)印件。配偶提取時(shí)，還需提供與購(gòu)房人或承租人的夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件。

　　提取時(shí)間及金額：職工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金額不超過(guò)1000元。