2019年石家莊公積金提取新政策解讀

　　未婚子女購房自住可以提取父母的公積金賬戶余額，無房戶租房也可以提取公積金支付房租。11月18日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，根據國家及河北省相關文件精神，結合我市實際，經住房公積金管委會審議通過，對我市住房公積金提取有關規定進行了補充修訂(以下簡稱《規定》)，重點是對無房職工租房如何提取公積金，子女購房如何提取父母公積金，全款購買首套住房的職工如何提取公積金，以及用公積金支付物業費等做出了明確規定。市住房公積金管理中心相關負責人對《規定》進行了解讀。

　　無房職工租房可提取公積金

　　新規：職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本市無自有住房，且無購買、建造、翻建、大修、還貸提取記錄的，租住商品住房時，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　解讀：新規最大變化就是簡化了租房提取公積金的條件。以前租房提取公積金，需要提供派出所備案的租房合同、繳納租房稅費憑證等證明材料。現在統一簡化為只要開具家庭無房證明，繳存職工就可申請提取公積金繳納房租。

　　提供資料：職工本人有效身份證原件和復印件;配偶身份證復印件;夫妻關系證明原件和復印件;房管部門出具的家庭無房證明。

　　提取時間及金額：職工本人和配偶每間隔三個月以上提取一次，每人每月提取金額不超過500元。

　　未婚子女購房可提取父母公積金

　　新規：《規定》對子女購房提取做出了明確規定。4月17日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地購買首套普通自住房時，父母可提取住房公積金賬戶余額用于子女購房使用。

　　解讀：子女購房提取父母公積金進一步放寬了條件，但是繳存職工也應注意必須同時滿足“共同生活的未婚子女”、“購買首套140平方米以內的普通住房”等提取的限制條件。

　　提供資料：職工本人身份證原件及復印件;家庭成員身份證及戶口簿復印件;購房子女單身聲明;房管部門出具購房子女住房套數證明;房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發票(或《房屋所有權證》及契稅發票)原件和復印件。

　　提取時間及金額：職工本人及其配偶可一次性提取購房合同簽訂日或房屋所有權證出證日前賬戶余額，家庭提取金額不超過已付購房款總額，取整到百元。

　　全款購買90平方米以內首套房可多次提取公積金

　　新規：《規定》明確職工購買90平方米(含)以下首套住房可多次提取。10月8日以后，職工以自有資金全款購買90平方米(含)以下首套自住住房、且從未使用過住房公積金貸款的，可多次提取本人和配偶的住房公積金賬戶余額。

　　解讀：這條新規的最大變化之處是可多次提取。之前公積金提取執行的是只能提取到備案合同簽約日之前，或者二手房房產證日期之前的賬戶余額;現在新規相當于是放寬了對90平方米以內首套住房可以多次提取本人和配偶的賬戶余額。但是也應注意限制條件是：90平方米以內、首套住房、全款購買，以及購房合同日期必須是去年10月8日以后。

　　提供資料：職工本人身份證原件和復印件;配偶身份證復印件;夫妻關系證明原件和復印件;房管部門出具的家庭住房套數證明;房管部門備案的《商品房買賣合同》及購房款發票(或《房屋所有權證》及契稅發票)原件和復印件。

　　提取時間及金額：職工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累計提取總額不超過購房款總額。

　　支付物業費也可提取公積金

　　新規：《規定》指出，自起，職工可提取住房公積金用以支付上一年度一套普通自住住房物業費。

　　解讀：此前物業費是不可以提取住房公積金的，新規把物業費也納入到住房公積金的惠及范圍，每人每年可提取1次，最高不超過1000元的標準，也是結合我市當前物業費平均水平整體確定的。

　　提供資料：職工身份證原件和復印件;房屋所用權證或購房合同原件和復印件;租房的需提供租房協議原件和復印件。配偶提取時，還需提供與購房人或承租人的夫妻關系證明原件和復印件。

　　提取時間及金額：職工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金額不超過1000元。