河北省公積金貸款最新政策及額度計算

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是小編整理的關于2023年河北公積金貸款最新政策及額度計算相關內容，希望對您有所幫助！

一、2023年河北公積金貸款最新政策

一、河北公積金貸款額度

最高貸款額度60萬元，且不超過所購住房總價款的80%.具體貸款額度根據借款人的償還能力及貸款年限綜合確定。

二、河北公積金貸款條件

1、正常繳存住房公積金六個月以上;

2、收入穩定，信用良好，有還貸能力;

3、購買合法的自住住房;

4、已付購房款達到總房款的20%以上;

5、能夠提供房產抵押擔保。

三、河北公積金貸款材料

一、首套住房公積金貸款

1、申請人和配偶的身份證;

2、申請人和配偶的戶口簿;

3、申請人配偶的月工資收入證明;

4、申請人繳存住房公積金證明;

5、自有資金交款憑證;

6、商品房銷售合同或購房協議書。

二、二手房公積金貸款材料

1、貸款申請審批表;

2、工資收入證明夫妻雙方;

3、身份證;

4、戶口本復印件夫妻雙方;

5、結婚證;

6、房屋買賣合同或協議;

7、首付款證明(發票或收據);

8、所購房屋的原房產證、原房主身份證;

9、個人征信報告。

三、商貸轉公積金貸款材料

1、貸款申請審批表;

2、工資收入證明夫妻雙方;

3、身份證復印件主申請人;

4、戶口本復印件夫妻雙方;

5、結婚證復印件;

6、首付款證明(發票或收據);

7、房產證原件;

8、商貸借款合同;

9、上月與銀行對賬單;

10、個人征信報告。

四、河北公積金貸款流程

1、貸款申請

2、申請受理

3、貸款審批

4、合同簽訂

5、貸款發放

6、貸款檔案

7、貸款歸還

8、貸款結清

9、逾期處理

五、河北公積金貸款期限

最長貸款期限30年。

二、2023年河北公積金貸款額度計算

最高貸款額度60萬元，且不超過所購住房總價款的80%.具體貸款額度根據借款人的償還能力及貸款年限綜合確定。

三、2023年河北公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。