2019年鹽城市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

4月21日，南京、無錫、泰州三市同時公布了公積金新政，購買首套房首付門檻從原先的30%降到20%。此次新政是對“3.30”三部委新政的落地，“3.30”新政中即要求公積金首付要執(zhí)行“首套20%”“二套30%”。現(xiàn)代快報記者發(fā)現(xiàn)，連同此前的徐州、常州等地，目前江蘇13個省轄市中，已有5市的公積金新政落地，但力度不同，其中南京最為嚴(yán)格，二套房貸款中的依然保留“首套房不超過100方米”的規(guī)定。

而與此同時，作為鹽城本地人，小編從鹽城市公積金網(wǎng)站及公積金客服人員處得知，自3月1日開始，鹽城個人住房公積金貸款額度已經(jīng)放寬。調(diào)整后的政策，將僅一人符合貸款條件，貸款額度最高額度放寬到30萬元；二人或二人以上符合貸款條件的貸款額度最高放寬到50萬元。而原先的政策一人符合貸款條件的，貸款額度最高僅為20萬元，二人或二人以上最高僅為40萬元。

購買、建修首套自住住房，建筑面積在90?（含）以下的，貸款額不超過購房總價（不含車庫）的80%；建筑面積在90?以上的，貸款額不超過購房總價（不含車庫）的70%。購買、建修第二套自住住房的，貸款額度不超過購房總價的70%。

二套房首付比例也隨之降低。購買、建修第二套自住住房，首付款金額由原先的不低于40%，調(diào)整為不低于總房款的30%。也就是說，鹽城市的公積金政策在“3.30”新政之前就已經(jīng)做了相應(yīng)調(diào)整。