2019年南京市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

自4月21日起，對南京市住房公積金貸款政策做出調(diào)整，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例由30%降至20％。二套房公積金貸款最低首付比例仍按30%執(zhí)行。【南京公積金新政落地 業(yè)內(nèi)：對改善盤意義不大】

據(jù)介紹，此次公積金貸款政策調(diào)整，是為貫徹央行、住建部、銀監(jiān)會《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，目的是“進(jìn)一步完善個人住房公積金信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展”。

3月30日，央行發(fā)文顯示二套房商貸首付款比例降至四成；公積金首套房首付降至二成，公積金貸款結(jié)清二套房首付首降至三成。此次政策調(diào)整，南京也相應(yīng)將去年起執(zhí)行的公積金首套房貸款最低首付款比例從30%調(diào)整為20％。對擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的繳存職工家庭，現(xiàn)有住房人均建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，為改善居住條件再次購買普通自住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例仍為30％。