2022年石家莊經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。那么石家莊經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？石家莊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關(guān)于2018年石家莊經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識，僅供參考！

石家莊經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策有哪些？

1、石家莊經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易；

2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把石家莊經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售；

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。

4、如何出售已購買的石家莊經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房：經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的。可由業(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。

石家莊經(jīng)濟(jì)適用房申請表格哪里領(lǐng)取？

1、按類領(lǐng)表

（1）有市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》、《市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》或《市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》。

（2）這些表格可以找石家莊經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商索取，也可自己到市建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。

2、填表領(lǐng)表

（1）填寫核定表的石家莊經(jīng)濟(jì)適用房申請購房人，需核定家庭收入（6萬元／年以下），此表交申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。

（2）填寫審批表的石家莊經(jīng)濟(jì)適用房申請購房人（大多為公務(wù)員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。

（3）填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。