2022年鄭州經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。那么鄭州經濟適用房申請條件是什么？鄭州經濟適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關于2018年鄭州經濟適用房申請條件及買賣交稅新政策規定的相關知識，僅供參考！

鄭州經濟適用房買賣政策有哪些

經濟適用房在買賣的過程中要嚴格遵循法律的要求。我們國家出臺的《經濟適用房管理辦法》就是用來解決經濟適用房買賣過程中出現的問題的。管理中還提出了已經購買經濟適用住房的家庭不可以再購買經濟適用房，個人購買的經濟適用房在獲得產權之前不可以用于營利活動。

購買經濟適用房要符合一定的條件，也要注意經濟適用房的售價。經濟適用房的售價不可過高，一般情況下，當地政府會對經濟適用房的價格作出明確的規定。影響經濟適用房的因素很多，不同的區域經濟適用房的價格也不同。

鄭州經濟適用房買賣政策如下：

１、經濟適用房規定未滿５年不得正式上市交易；

２、政策規定滿５年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售；

３、目前還未滿５年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

這里小編也要提醒一下大家；購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。在有條件進行戶型選擇時，應盡量以專業衡量標準去做選擇。

鄭州經濟適用房申請表格哪里領取

鄭州申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《鄭州經濟適用住房申購表》。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。

填寫審批表的申請購房人（大多為公務員或教師），不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。　填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。