2022年無錫經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。那么無錫經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？無錫經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關(guān)于2018年無錫經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識，僅供參考！

無錫經(jīng)濟(jì)適用房可以自由買賣嗎

1、我們知道經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的、具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋權(quán)屬證的發(fā)證時間為準(zhǔn)。

2、那么我們對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。

3、而對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售、因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購、以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策。

無錫經(jīng)濟(jì)適用房買賣要交哪些稅

1、其實經(jīng)濟(jì)適用房買賣要交個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅、這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標(biāo)準(zhǔn)一樣、都是總價的0.05。

2、其經(jīng)濟(jì)適用房買賣要交土地稅、房屋產(chǎn)權(quán)年限達(dá)到五年的標(biāo)準(zhǔn)的、不交納土地稅、沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)年限的繳納的總價的百分之一。

3、我們知道，經(jīng)濟(jì)適用房買賣如果是在中介進(jìn)行的、還需要繳納中介費、費用標(biāo)準(zhǔn)是總價的2至3不等。