2020年南京公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說明

公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么南京地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年南京公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說明，希望對(duì)你有幫助。

公積金繳費(fèi)比例

按照繳存比例8%-12%，及單位和個(gè)人繳存比例1：1計(jì)算，南京在職職工的公積金每月最低繳存額為260.8元(1630元×8%×2)，比之前的236.8元提高了24元;每月最高繳存額可以達(dá)到3888元(16200元×12%×2)”，與去年南京公積金的個(gè)人最高繳存3648元相比，今年增加了240元。南京市公積金管理中心相關(guān)人士表示，每個(gè)單位的工資數(shù)有高有低，每名職工的公積金繳存額自然有所分別。比如某單位職工的月平均工資為6000元，繳存比例為12%，那么其個(gè)人每月繳存的公積金就是720元，加上單位支付的另一半，該職工的公積金賬戶每月繳存金額就是1440元;有的職工月均工資為3000元，那么公積金月繳存額就是720元。

南京住房公積金貸款額度計(jì)算方法

公式：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。

住房公積金的繳存基數(shù)調(diào)整之后，每個(gè)月的繳存額也有相應(yīng)變化，那么能貸多少公積金究竟該怎么計(jì)算呢?

公積金貸款額度的計(jì)算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。

以可貸年限為15年、繳存比例10%為例，月工資3000元的職工，其每月個(gè)人和單位分別繳納公積金300元，那么他能貸到的公積金為：300/10%×0.45×12×15=24.3萬(wàn)元。如果該職工月工資為4000元，其他條件不變，其最高可貸32.4萬(wàn)元，由于突破了30萬(wàn)元的南京公積金個(gè)人最高貸款限額，因此其只能貸到30萬(wàn)元。