2019年江蘇跨地區異地調動公積金辦法,江蘇異地公積金貸款買房政策

說起江蘇買房可以異地貸款嗎以及江蘇買房異地貸款需要什么手續的相關問題，相信很多生活在江蘇的朋友們也不是很了解，如今有很多人不在自己的戶口所在工作，也想在自己工作的地方有一套屬于自己的房子，針對今天的問題，小編也為大家準備了一些資料我們一起看看吧。

江蘇買房可以異地貸款嗎

1、在江蘇當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

2、對于購買江蘇個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。如果您已經滿足當地購房條件的要求，是可以異地購房的并且是可以申請住房貸款的。

江蘇買房異地貸款需要什么手續

1、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明；

2、如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。

3、各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

4、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。

5、只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。

6、如果發現目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔過大。

江蘇住房公積金異地貸款買房如何操作？

1、繳存江蘇城市公積金中心（含分中心，下同）負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并支持貸款城市公積金中心核實相關信息。

2、貸款江蘇城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。

3、貸款江蘇城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

江蘇住房公積金異地貸款買房流程是什么

1、貸款江蘇城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

2、職工本人或其委托人向繳存江蘇城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、貸款江蘇城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。

4、繳存江蘇職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

5、異地貸款出現逾期時，繳存江蘇城市公積金中心應支持貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。