聊城2019年住房公積金新政 首付比例上調(二)

今后個體工商戶和自由職業者

可開戶繳存公積金貸款享優惠

讓市民喜出望外的是，按照3月16日頒布的《聊城市住房公積金個體工商戶和自由職業者繳存使用管理辦法》，5月1日后，年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，在本市社保機構正常繳納社會保險一年以上，自愿履行繳存住房公積金義務，遵守住房公積金管理規定的個體工商戶及自由職業者，可按照自愿的原則申請建立住房公積金賬戶，辦理公積金繳存手續。市住房公積金管理中心將為本行政區域內繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業者設立專戶，并在專戶下開設個人住房公積金賬戶，實行集中管理。對符合條件的個體工商戶、自由職業者在管理專戶中設立個人賬戶。

個體工商戶、自由職業者開戶繳存后又與單位建立穩定勞動關系的，由單位代扣代繳。如居住地或工作場所發生變動，需重新開立賬戶的，應在新賬戶開立后及時辦理賬戶轉移手續。個人在異地已繳存住房公積金的，再進入聊城工作并開立個人住房公積金賬戶，可以辦理異地轉移手續。個人繳存的住房公積金屬個人住房儲金，歸個人所有。

個體工商戶、自由職業者的住房公積金繳存基數是怎樣確定的呢？據透露，其基數標準為其上一年度月平均納稅收入，繳存基數由個人申報，但最低不得低于山東省人民政府公布的聊城市所轄縣(市、區)當年職工月最低工資標準，最高不得超過我市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。個體工商戶、自由職業者在購買自住住房時可享受住房公積金貸款利率優惠。

個體工商戶自由職業者公積金

達到規定的條件可一次性提取

個體工商戶、自由職業者購買自住住房、償還住房貸款等符合住房公積金提取條件的情況時，按照《聊城市住房公積金管理中心提取管理辦法》提取住房公積金。在沒有住房公積金貸款的前提下，繳存者男性滿60周歲、女性滿55周歲憑本人身份證及相關提取證明辦理個人住房公積金一次性提取業務，住房公積金同時給予銷戶。

不過，個體工商戶、自由職業者符合住房公積金賬戶被依法查封、凍結在有效期內，以贈與、繼承、分割、合并、交換等無償方式取得所有權自住住房，以贈與、繼承、分割、合并、交換等無償方式取得所有權自住住房等三個條件中的其中一項，就不能提取住房公積金。

值得注意的是，個體工商戶、自由職業者在辦理住房公積金貸款后的還貸期間內，必須繼續繳存住房公積金。對于個人繳存者在貸款后停止繳存住房公積金達6個月以上的，住房公積金管理部門和受托銀行有權中止借款合同，提前收回貸款本息。具體詳細的住房公積金新政，市民可撥打服務熱線12329咨詢。