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    2019年大連公積金新政策,大連公積金貸款額度

    更新:2023-09-21 13:16:30 高考升學(xué)網(wǎng)

      大連市自2月1日起調(diào)整住房公積金個(gè)貸政策。根據(jù)新規(guī),個(gè)人住房公積金貸款額度提高到不超過其申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶繳存余額的15倍,且不能超過目前執(zhí)行的住房公積金貸款最高額度。

      據(jù)介紹,此次大連市取消個(gè)人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤的規(guī)定,實(shí)行繳貸掛鉤政策。

      此次調(diào)整住房公積金個(gè)貸政策,有利于進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)更多職工群眾購(gòu)房的支持力度。新規(guī)規(guī)定,繳存職工在使用住房公積金貸款購(gòu)房的同時(shí),還可提取個(gè)人住房公積金賬戶積累的余額用于新房裝修等,解決了繳存職工買房的后顧之憂;職工繳存的住房公積金越多,貸款額度就越大;雙人貸款按照兩個(gè)人的住房公積金賬戶余額之和計(jì)算貸款額度,這樣月繳存額較少或繳存時(shí)間較短的職工,可通過夫妻共同貸款或父子共同貸款增加貸款額度,提高貸款購(gòu)房支付能力。

      根據(jù)新規(guī),與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的住房公積金以補(bǔ)繳方式繳存的,計(jì)入繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購(gòu)房申請(qǐng)貸款且不占用子女貸款額度的,貸款額度不受子女繳存余額倍數(shù)限制。

      大連住房公積金中心會(huì)議:2月調(diào)整住房公積金個(gè)貸政策調(diào)整

      從市住房公積金管理中心召開的工作會(huì)議獲悉,為更好地體現(xiàn)住房公積金的互助性、公平性,我市自2月1日起調(diào)整住房公積金個(gè)貸政策,取消個(gè)人住房公積金貸款額度與提取住房公積金賬戶余額掛鉤的規(guī)定,實(shí)行繳貸掛鉤政策,個(gè)人住房公積金貸款額度不能超過其申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶繳存余額的15倍,且不能超過目前執(zhí)行的住房公積金貸款最高額度。

      繳存職工在使用住房公積金貸款購(gòu)房的同時(shí),還可提取個(gè)人住房公積金賬戶積累的余額用于新房裝修等,解決了繳存職工買房的后顧之憂;

      職工繳存的住房公積金越多,貸款額度就越大;

      雙人貸款按照兩個(gè)人的住房公積金賬戶余額之和計(jì)算貸款額度,這樣月繳存額較少或繳存時(shí)間較短的職工,可通過夫妻共同貸款或父子共同貸款增加貸款額度,提高貸款購(gòu)房支付能力;

      與貸款額度掛鉤的住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳金額。職工因工作調(diào)轉(zhuǎn)按月匯繳的住房公積金以補(bǔ)繳方式繳存的,計(jì)入繳存余額。子女以自己名義為已退休父母購(gòu)房申請(qǐng)貸款且不占用子女貸款額度的,貸款額度不受子女繳存余額倍數(shù)限制。

      今年,市住房公積金管理中心還將加大個(gè)貸惠民力度,完善商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù),適時(shí)推出國(guó)內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù),進(jìn)一步降低或取消貸款相關(guān)費(fèi)用,加大貸款貼息力度,更好地滿足職工群眾貸款需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

      此外,市住房公積金管理中心將認(rèn)真貫徹落實(shí)即將頒布實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》,深化住房公積金歸集拓面,逐步將“創(chuàng)客”、“個(gè)轉(zhuǎn)企”等新興行業(yè)和企業(yè)納入住房公積金覆蓋范圍,加強(qiáng)催建催繳和執(zhí)法工作,切實(shí)維護(hù)好職工權(quán)益,推動(dòng)住房公積金歸集持續(xù)、穩(wěn)定增長(zhǎng)。

      大連公積金新政??幾家歡喜幾家愁

      新修訂的《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》即將于2月1日起正式生效,政策的最大變化在于貸款額度新增受賬戶余額限制,不得超過余額的15倍,例如,單身人士想要貸到自身最高額度45萬,就需要公積金賬戶余額不能低于3萬,該《細(xì)則》有效期至2021年1月31日。

      也就是說如果個(gè)人賬戶不足1萬的話,那最多只能貸出15萬,這對(duì)于公積金繳納時(shí)間短的青年置業(yè)者來說,無疑又增加了不小的還款壓力,公積金貸款額度不夠的話,只能使用組合貸了,房奴一說也確是實(shí)至名歸了。而對(duì)于公積金賬戶余額超過3萬的人群來講,這45萬的額度就來的很容易了,可謂是幾家歡喜幾家愁哇。

      最新利率??降出新低度

      備注:圖為最新公積金利率

      備注:圖為2008-公積金利率表

      如圖所示,最新的公積金貸款利率已降至3.25%,刷新了2008年3.78%的最低記錄,創(chuàng)造歷史新低。不過需要大家注意的是,的公積金貸款利率是從8月25日開始調(diào)整的,所以,如果在8月25日之后辦理公積金貸款的可享受此利率,如果是在這個(gè)日期之前辦理的貸款,則需要等到1月1日才能調(diào)整。

      大連公積金管理中心位置??不知道的看這里

      1、大連市沙河口區(qū)住房公積金管理中心

      地址:長(zhǎng)興街123號(hào)電話:(0411)84652355

      公交線路:地鐵2號(hào)線、528路、16路、18路、26路、410路、4路、43路、1021路、1022路、青泥洼橋-前/后關(guān)、303路、11路、19路、29路、35路、505路、532路、二十高中-建設(shè)街、興業(yè)街-拉樹房、大黑石-建設(shè)街。

      2、大連市中山區(qū)住房公積金管理中心

      地址:武漢街51號(hào)電話:(0411)82817997

      公交線路:403路、517路。

      3、大連甘井子區(qū)住房公積金管理中心

      地址:大連市甘井子區(qū)中華西路129號(hào)(華南廣場(chǎng)轉(zhuǎn)盤西行300米北側(cè)-遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)公建)

      電話:(0411)86794849

      公交線路:9路、19路、20路、38路、38路加車、413路、42路、43路、45路、704路、803路、908路、第五郡-姚家、第五郡-姚家加車、動(dòng)力院景-藍(lán)天山莊、二十高中-建設(shè)街、泉水客運(yùn)服務(wù)中心-長(zhǎng)興市場(chǎng)、姚家-興工街。

      4、大連市西崗區(qū)住房公積金管理中心

      地址:黃河街76號(hào)電話:(0411)83705958

      公交線路:40路、526路、541路、大黑石-建設(shè)街、二十高中-建設(shè)街、祥和花園-勝利橋北、興業(yè)街-拉樹房、興業(yè)街-棋盤新村、1路、1路加車、411路、414路、512路、527路。

      注意:以上網(wǎng)點(diǎn)上班時(shí)間都為周一至周五9點(diǎn)到17點(diǎn)


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