2019年住房公積金提取條件新規征求意見

　　中介違規代提公積金被叫停

　　房價在漲，一些囊中羞澀的人動起了歪腦筋，把個人信息提供給“中介”后，通過偽造證件等方式騙領住房公積金。這樣的漏洞將被封堵。北京住房公積金管理中心昨日公布《關于進一步規范住房公積金提取等工作的通知》并向社會征求意見。《通知》提出，原則上不受理中介機構代提公積金，造假者三年內都將不能提取住房公積金，也不能辦理公積金貸款。

　　黑中介盯上公積金賬戶余額

　　“取公積金100%成功”、“在職離職均可辦理”、“一次性全額提取”、“已完成4983人次”、“一天辦完，專人陪同辦理”……在網上搜索“代提公積金”五個字，可以看到上述頗具誘惑力的“小廣告”。提供此類信息的都是“黑中介”。只要向他們繳納一定的費用，便能以委托代辦的名義，去申請提取公積金。

　　記者從北京住房公積金管理中心了解到，近年來，繳存職工的收入水平持續增長，住房公積金覆蓋率連續多年達到98%以上，繳存職工的公積金賬戶從最初每月交幾十元錢到現在賬戶余額動輒幾萬甚至幾十萬元，已經成為個人比較重要的資產。因而，就有人打起了歪主意。

　　“一方面繳存職工對公積金‘方便提取、簡化材料’的辦理原則了解不夠詳盡，另一方面對違規提取行為的處理力度不足。”北京住房公積金管理中心相關負責人表示，兩個原因使得一些不符合提取條件的繳存職工鋌而走險，通過購買虛假材料的方式違規提取，并催生了個別違規中介通過收取手續費的方式協助繳存職工違規提取、甚至違法騙提他人公積金。

　　中介代提原則上不受理

　　“原則上不受理中介機構代他人申請提取住房公積金。”《通知》的新規定讓“黑中介”失去了運作空間。北京住房公積金管理中心相關負責人表示，將通過加強審核、規范提取流程來封堵違規中介的可乘之機。

　　但并不是所有中介機構都被劃入禁止之列，中介機構的資質或資格由公積金管理部認定。如果經管理部認定為正規的中介機構，可以代理住房公積金業務，須將中介機構名單報歸集執法處審核后方能辦理。哪些機構屬于“正規”的呢?北京住房公積金管理中心解釋說，包括人才服務機構、信譽一直良好的中介機構等。

　　公積金提取的劃轉也有變化。以往，繳存人辦理了提取申請后，可以選擇將公積金劃轉到工資卡中。但根據新規定，繳存人本人住房公積金經審核符合提取條件，受理管理部應將所提金額劃入申請人住房公積金聯名卡。

　　截至目前，本市市管公積金共有約710萬繳存職工，其中已有住房公積金聯名卡的約為593萬人。也就是說，還有一百多萬繳存職工尚未辦理住房公積金聯名卡。這部分人如果申請提取公積金應該往哪里劃轉呢?北京住房公積金管理中心相關負責人介紹說，沒有聯名卡的繳存人，可以自行去合作銀行免費辦理。“有了聯名卡，繳存職工的開戶、登記、繳存、支取、轉移，都能在銀行柜臺辦理。”

　　異地公積金購房限戶籍所在地

　　對于在京繳存住房公積金、在北京行政區域以外購房的職工來說，對購房地點要多加注意。《通知》規定，對這類人群，只受理申請人在戶籍所在省份購買的住房，在他地購房的不予受理。在北京行政區域內購房的，除原有材料外，還需提供限購證明。

　　需要提醒的是，違規提取將會被列入黑名單，申請提取住房公積金或者辦理貸款都會受到限制。

　　《通知》規定，審核人員如果在審核中發現房屋買賣合同、預售證所提項目樓號、發票等任一項為虛假的，即可停止審核并告知申請人。對提供假身份證、假合同、假發票的當事人列入黑名單并向社會公布，3年內不得受理公積金提取申請，也不受理其貸款申請。

　　“黑中介”受到的懲罰更加嚴厲。與當事人串通的中介公司的法人代表和經辦人將會被列入管理中心“個人不良信息庫”，不允許其在住房公積金系統中辦理開戶和委托經辦工作，構成犯罪的移送司法機關，追究刑事責任。