2019年成都住房公積金提取條件流程和時(shí)間

　　在我們生活中，很多人都有了住房公積金卡，但是很多人對(duì)于公積金提取的相關(guān)流程根本不知道，接下來(lái)，大學(xué)高考幫大家整理了成都住房公積金提取相關(guān)內(nèi)容。

　　提取額度

　　1、租賃住房，提取金額不超過(guò)已支付的房屋租賃金額，且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。承租公共租賃住房的，可按實(shí)際房租支出全額提取，承租商品住房的，不超過(guò)租房提取限額(一年最高15000元)。

　　職工房租支出計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額X申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間。備案信息中承租人為1人以上的，均計(jì)算房租支出。

　　2、職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　3、職工承租多套住房的，一次只能為一套租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金支付房屋租賃費(fèi)用。

　　4、職工或其配偶在房管部門存在多套租房備案信息的，一次只能就1套房屋提取租賃提取申請(qǐng)。

　　溫馨提示：住房消費(fèi)提取—購(gòu)買商品房提取額度

　　①不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用

　　②不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額

　　提取材料

　　1、備案登記的商品房買賣合同(查詢合同備案號(hào));

　　2、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù);身份證原件;

　　3、需同時(shí)提取配偶公積金的，需提供夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證原件;

　　4、委托他人代辦的，需提供代辦人及委托人雙方的身份證原件及復(fù)印件;聯(lián)名卡原件。您的實(shí)際提取金額將轉(zhuǎn)入您的公積金聯(lián)名卡賬戶。

　　提取條件

　　1、在工作所在地和住房公積金繳存所在地?zé)o自有住房;

　　2、沒(méi)有提取過(guò)住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸本息;

　　3、月租金超過(guò)職工本人和配偶月住房公積金繳存基數(shù)之和20%;

　　4、在成都市區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時(shí)間在1年以上。

　　提取流程

　　職工提供要件材料—管理中心審核—受托銀行支付住房公積金

　　2015成都公積金貸款新政：

　　1、成都住房公積金貸款額度

　　成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。

　　單筆可貸額度計(jì)算公式為：借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×30(倍)。

　　2、成都住房公積金貸款利率

　　五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率為4%;五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率為3.5%。

　　3、成都住房公積金貸款期限

　　①貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，且借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限(即：男不得超過(guò)60歲、女不得超過(guò)55歲);借款人、配偶及共同借款人均具備申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款年限。

　　②距法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的借款人，申請(qǐng)貸款期限可放寬5年(即：男不得超過(guò)65歲、女不得超過(guò)60歲)

　　2015成都公積金提取新政：

　　這里主要列舉購(gòu)房、還房貸、買二手房、租房四種最常見(jiàn)的情況進(jìn)行解答。

　　1、購(gòu)買商品房提取

　　提取時(shí)間：

　　①購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同備案登記之后申請(qǐng)1次，以后年度不再提取;

　　②所購(gòu)商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票后申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。

　　提取額度：

　　①不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用

　　②不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　提取次數(shù)：

　　一次性提取，以后年度不再提取。

　　2、償還購(gòu)房貸款提取

　　提取時(shí)間：

　　申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金用于償還購(gòu)房貸款本息，應(yīng)當(dāng)自取得購(gòu)房貸款次年對(duì)應(yīng)當(dāng)月或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛。�之后每次提取申�?qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月(含)以上。

　　提取額度：

　　①提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積賬戶金額，且首次還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)12個(gè)月內(nèi)償還的貸款本息;

　　②期間職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危�提取金額不超過(guò)已結(jié)清的貸款本息金額且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　3、購(gòu)買二手房提取

　　提取時(shí)間：

　　①購(gòu)買再交易住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。

　　②所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前6個(gè)月內(nèi)辦理過(guò)購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證之日起滿6個(gè)月后，12個(gè)月以內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?次，以后年度不再提取。

　　提取額度：

　　①不超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用

　　②不超過(guò)過(guò)戶后房屋所有權(quán)證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。

　　提取次數(shù)：

　　一次性提取，以后年度不再提取。

　　4、支付租房費(fèi)用提取

　　提取條件：

　　職工符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用：

　　①在成都住房公積金管理中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。

　　②本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房，且租賃公共租賃住房或商品住房。

　　提取金額：

　　①租賃住房，提取金額不超過(guò)已支付的房屋租賃金額，且不超過(guò)申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。承租公共租賃住房的，可按實(shí)際房租支出全額提取，承租商品住房的，不超過(guò)租房提取限額(一年最高15000元)。職工房租支出計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額X申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間。備案信息中承租人為1人以上的，均計(jì)算房租支出。

　　②職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗�積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　③職工承租多套住房的，一次只能為一套租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金支付房屋租賃費(fèi)用。

　　④職工或其配偶在房管部門存在多套租房備案信息的，一次只能就1套房屋提取租賃提取申請(qǐng)。

　　提取時(shí)間：

　　職工租住商品住房或公共租賃住房，可在一個(gè)自然年度內(nèi)申請(qǐng)辦理2次租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)。