公積金異地貸款細則出臺最新消息

　公積金異地貸款細則出臺，這些城市已開始執行，具體如下：

　　日前，住建部在其官網上發布了簽署日期為9月15日的《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程，使公積金異地貸款有了操作細則。

　　辦理流程

　　公積金異地貸款操作程序：可異地扣劃賬戶余額。

　　異地互貸新系統

　　住建部將建全國住房公積金異地貸款業務信息交換系統。

　　新政發布后哪些城市已落地

　　北京

　　上周，北京市住房公積金管理中心也發布通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購房，申請貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門開具。

　　上海

　　上海公積金中心回應公積金異地貸款：尚未收到通知。

　　廣東

　　早在2009年5月，廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協議》，實現了珠三角8城市住房公積金的互貸。

　　重慶

　　從重慶市公積金中心了解到，在我市就業并繳存住房公積金的異地戶籍職工，在戶籍所在地購買住房的，市公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。

　　山東

　　底前，山東省將全面推行公積金異地貸款業務。

　　浙江

　　浙江省建設廳于近日出臺《浙江省住房公積金個人住房異地貸款管理辦法》，自9月1日起，浙江本省行政區域內正常繳存住房公積金的職工購買自住住房時，可向購房所在地住房公積金管理中心申請辦理異地貸款。

　　南京

　　異地貸款雖好，可是在南京暫難落地。南京住房公積金管理中心相關人士解釋說，目前無法操作的原因主要有兩個，一是公積金長期封閉運行，跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動態。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。

　　長江中游城市群

　　合肥、武漢、長沙、南昌四城市正在加快推進住房公積金異地使用合作機制。今后，四城市居民“異地買房”可望申請到住房公積金貸款，或提取公積金用于償還貸款。

　　重大利好還是影響有限?專家眾說紛紜

　　操作有障礙

　　在操作層面，利用住房公積金跨省貸款面臨的障礙有兩個：一個是各地是否放錢的問題，另一個是資質審查的問題。

　　影響將有限

　　對于此項政策的出臺，有關專家表示“支持公積金異地貸款雖然有利于提振樓市，但是實際正面影響或較小”。

　　落地有困難

　　公積金異地貸款雖然有這么多“好處”，但能否收到實效仍然可虞。

　　專家利好觀點

　　專家稱在一定程度上，對三、四線城市可能帶來利好，因為更多人將回老家買房